5. 利用承租房屋进行违法活动；

6. 故意损坏承租房屋；

7. [其他违约情况]。

第十三条 提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前[终止通知提前时间]个月书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同的，一般应提前[通知时间]个月书面通知乙方。乙方的经济损失由甲方不予补偿。

第十四条 登记备案的约定

自本合同生效之日起[登记备案时间]日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向[登记机构]申请登记备案。

第十五条 违约责任

租赁期间，双方必须信守合同。任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的[违约金比例]%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，甲方有权按月租金的[滞纳金比例]%向乙方加收滞纳金。

第十六条 不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十七条 其他

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条 合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十九条 争议的解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第二十条 合同份数

本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：[甲方签名] 日期：[甲方签署日期]

乙方（签章）：[乙方签名] 日期：[乙方签署日期]

授权代表（签字）：[甲方授权代表签名] 日期：[甲方授权代表签署日期]

授权代表（签字）：[乙方授权代表签名] 日期：[乙方授权代表签署日期]

租房合同样板电子版4

在租房时，我们需要注意合同中是否存在漏洞。通常，在房屋租赁合同中容易出现以下漏洞：

1、对房屋的约定不明确，特别是对租赁物的数量和质量约定不明确，可能导致纠纷的发生。

2、对房屋的使用约定不明确，如果承租人超负荷或掠夺性地使用房屋，可能导致租期结束后无法继续使用房屋。

3、对房屋的维修和保养约定不明确。根据合同法的规定，一般情况下，出租人应负责房屋的维修和保养，但具体的约定可能会有所不同。

4、租赁合同履行过程中出现欺诈行为。

下面是一个私人租房简单合同的范本：

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲方将房屋出租给乙方使用，双方经协商一致，订立本合同。

第一条：甲方出租给乙方的房屋位于（省、市、区、县），门牌号为。房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。房屋的装修和设施情况详见合同附件。

第二条：甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）和身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方应核对并复印对方的文件备存，这些复印件仅供本次租赁使用。

第三条：租赁期为个月，从年月日起至年月日止。该房屋仅用于居住，不得用于商业经营。

第四条：每月租金为元（大写：万元整），租金总额为元（大写：万元整）。租金按月支付，甲方收款后应提供有效的收款凭证给乙方。

第五条：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出的与房屋有关的费用，应由甲方承担。

第六条：在租赁期内，甲方应保证房屋的使用安全。房屋及其设施的维修责任由甲方负责（除非双方另有约定），但乙方不当使用房屋时除外。甲方提出维修需提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

第七条：乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施。如果乙方使用不当导致房屋和设施损坏，乙方应立即负责修复或进行经济赔偿。乙方如需改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，必须事先征得甲方的书面同意。租赁期满或因乙方责任导致退租时，除另有约定外。