如果房屋因不可抗力的原因导致毁损并造成承租方损失，双方互不承担责任。

第八条 争议解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事项

第十条 本合同未尽事宜，一律按照《中华人民共和国经济合同法》的相关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方和承租方各执1份；合同副本__份，送__单位备案。

出租方（盖章） 承租方（盖章）：

地址：________________

法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：

经办人：________________

鉴（公）证意见

鉴（公）证机关（章）

签约地点：________________

有效期限至年月日

签约时间： 年月日

租房合同样板2023篇8

甲方（房主）：__________签名/盖章（红印）

乙方（承租人）：___________签名/盖章 身份证号码：______________________________________________（需本人填写）

一、甲方将位于______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为居住使用。

二、租期一年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，乙方需一次性付清租金后方可使用。

三、年租金为人民币_____________元（作为甲方净收入），乙方需以现金支付（大写__________________元整）。

四、保证金

1、交付租金同时，乙方需另付保证金人民币伍仟元整（小写：5000元人民币）。

2、保证金支付方式：a）现金支付；b）上期转入；c）其他形式________________________________

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废，同时按新协议条款执行老协议自行作废。

五、乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵守法律法规，合法经营，并自行办理相关手续和承担相关责任。

2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，并全额赔偿对方。并按违约处理。

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与他人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

电、水、电视及其他设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

附：电表底数___________；水表底数___________；电视费______________；

以上数据由乙方自行核对，自行填写。

四、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理。

五、甲方不分担乙方在租房期间对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

六、有关退租、转让的条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并支付违约金给甲方。

3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让或由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的情况，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。