4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品。如果所租房内的设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，并经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜。但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。

6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限。乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让。乙方的无效转让是违约行为，甲方不予承认。

7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担。如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)。

9、续租方需超出租期时，必须与甲方签订新的租房协议。

10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

七、有关续租的事项

1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年递增，提增幅度根据当年情况确定，一般在15%-20%左右。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

八、本协议经甲乙双方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。所有条款必须执行，本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整。凡乙方违约将支付给甲方违约金外，同时甲方收回房屋，并且乙方根据本协议条款缴清各种费用和所有应付款。

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）。如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

十、补充协议:_______________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

十一、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。

甲方于XX年申明：本房屋出租期限到2013年底即2013年12月31日止，届时甲方将收回自用。

甲方：_______________签名/盖章（红印） 乙方：___________________________签名/盖章

联系电话：__________________________ 暂住证号：____________________________________

联系电话：____________________________________

原址：________________________________________

________________________________________

本协议签订于：年 月 日 即日生效

租房合同样板2023篇9

甲方是业主，乙方是租主。甲方有一间建筑面积为平方米的门面，内部设施齐全，包括水和电。甲方希望出租这个门面，经过双方协商后达成以下协议：

一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则自愿签订门面出租合同。

二、租期从某年某月某日到某年某月某日，每年的房屋租金为某金额，合同签订之日起一次性向甲方缴清。如果任何一方提前解除合同，需要征得对方的同意。甲方需要提前收回门面并退还已收取的租金，乙方需要提前退租，但已交的租金甲方不退还。

三、乙方在租房期间需要按实际使用的水电费向收费单位或个人缴纳。如果乙方拖欠水电费导致停水停电，甲方不负责任。

四、乙方在租房期间需要遵守国家法律和治安条例，不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒或黄色物品，也不能从事其他违法犯罪活动。如果乙方违反法律规定造成任何后果和经济损失，乙方需要承担全部责任。

五、当门面租期即将到期时，如果乙方想要续租，甲方应优先考虑乙方。乙方需要接受租金价格根据当地市场价格变动而浮动。乙方还需要提前一个月一次性付清当年的门面租金。如果乙方不打算续租，需要提前一个月告知甲方，否则乙方需要赔偿甲方两个月的门面租金。如果乙方准备在下一年一次性付清门面租金，在租赁有效期内，乙方有权转让门面，但需要通知甲方。如果是乙方自己联系租主，乙方有权收取装修费，如果是甲方联系租主，乙方无权收取装修费。

六、当乙方退还门面给甲方时，甲方不负责乙方的任何装修费用，对于门面内外的损坏，乙方需要负责维修。乙方有权搬走属于自己的衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等财产，不能对门面造成任何损坏。

七、在租赁期间，如果乙方发生水、火、电等意外灾害，甲方与此无关。如果发生不可抗力的自然灾害，乙方需要负责维修门面。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，经双方签字后生效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年 月 日