1、甲方义务：

(1)甲方需办理恢复供电手续，将电力恢复供电至租赁场地，并支付恢复供电手续中产生的费用（其中变压器的购置费由乙方支付）。乙方结束厂房内部管线安装后，甲方需保证乙方能够正常用电。

(2)甲方保证乙方在租赁期满后，在同等承租条件下，享有优先续租权。

2、乙方义务：

(1)乙方按时按额向甲方支付本合同第三条所述的费用。

(2)乙方在合同到期后，如未续约，则在不破坏房屋结构的前提下，按照能搬则搬的原则自行搬走房屋内部自行安装的装修材料等。若不能搬走，则无偿留归甲方所有。

第五条、租赁期间的其他约定事项：

1、租赁期间，乙方如遇政策问题无法继续履行合同，则甲方在扣除已履行天数的租金后，退还剩余未履行天数的租金给乙方。

2、租赁的前五年中，乙方如遇政策和其他相关问题无法继续履行合同，则乙方架设变压器的相关费用在扣除折旧费后，由甲方支付给乙方。若租赁期满五年后，甲方无需支付给乙方架设变压器的相关费用。（折旧费计算方式为：架设变压器的相关费用×10%×使用年数，当年不计入使用年数）

3、合同签订后，甲方需自行支付房屋内的物品和场地上的机器、沙子等相关物品的清理和搬运费用。后期房屋、场地的维修、维护费用由乙方负责。

第六条、解约、违约及其责任：

1、甲、乙双方有一方不能履行本合同第四条所述的义务，另一方可书面通知其改正。如违约方在接到书面通知的一个星期后仍不能履行义务，则另一方有权解除本合同，所造成的一切间接、直接损失由违约方承担。

2、乙方未能按时按额向甲方支付本合同第三条所述的费用超过三个月，则甲方有权解除本合同，所造成的一切间接、直接损失由违约方承担，并需支付给甲方两个月的租金作为违约金。

3、乙方如因非政策类问题需要提前解除本合同，必须提前两个月书面通知甲方，并在征得甲方同意后，支付给甲方两个月的租金作为违约金，方可解除本合同。

4、甲方在租赁期间不得提前收回房屋、场地。如确需收回，需征得乙方同意，并按照当前市场价值对乙方在该场地的投入进行估算赔偿，并支付给乙方当年租金的双倍费用进行补偿。

5、乙方合同到期前应提前告知甲方，并提出续约请求。如期满一个月后仍未续约，甲方有权收回房屋、场地另作他用。

6、乙方在租用期间享有该地的使用权。若遇政府统一规划搬迁，乙方在承包地上建设的厂房及附属建筑物等设施的赔偿及搬迁费用由乙方承担，土地赔偿及甲方建设的房屋及附属建筑物由甲方承担，本合同同时终止。

7、若因甲方原因，租赁的房屋、场地被第三方强行侵占或被法院、行政机关查封，导致乙方无法继续使用，则乙方有权单方面解除合同并向甲方索取赔偿。赔偿金额按照当前市场价值对乙方在该场地的投入进行估算，并支付给乙方当年租金的双倍费用作为补偿。

8、如因乙方自身原因造成本合同不能继续履行，甲方不承担违约责任。

9、本合同在履行期限内，甲乙双方如发生争议，应本着友好的态度协商解决。协商不成的，由当地法院管辖。

第七条、不可抗力：遇到不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

第八条、本合同一式四份，双方各执二份，双方签字、盖章后生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

简单租房合同样板3

甲方和乙方达成了以下关于房屋租赁的协议：

一、甲方同意将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方使用，租期从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计X个月。

二、房屋的月租金为XX元，按月/季度/年结算。乙方需要在每个月初/每个季度初/每个年初的X日内向甲方支付全月/季度/年的租金。

三、乙方在租期内需要承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与居住相关的费用。在结束租期时，乙方需要结清所有的欠费。

四、乙方同意预先支付一定金额作为保证金，合同结束时可以用作抵扣房租。

五、租期为一定的时间段，从年月日至年月日。在此期间，任何一方如果要求终止合同，需要提前三个月通知对方，并支付总租金的违约金。如果甲方决定转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、乙方需要承担除土地费和大修费以外的其他费用。

七、在租期内，乙方没有权利转租或转借该房屋，也不能改变房屋结构和用途。如果由于乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需要承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋没有产权纠纷。如果乙方需要房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方会提供帮助。

九、如果发生本合同的纠纷，双方会协商解决。如果协商不成，任何一方都可以向法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同一共有X份，甲方和乙方各执X份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

签订日期：