租赁代理机构：房地产经纪机构

备案证明编号：备案编号

乙方：承租人

证件类型及编号：身份证号码

根据中华人民共和国合同法和相关法律法规的规定，甲方委托房地产经纪机构和乙方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条 房屋基本情况

房屋位于北京市某区某街道办事处，建筑面积为某平方米。

第二条 房屋租赁情况及登记备案

租赁用途为居住，居住人数不超过某人。甲方需在7日内到社区办理房屋出租登记手续。对于多人居住的房屋，乙方需告知甲方居住人员情况，并建立居住人员登记簿。合同变更或终止后，甲方需及时办理登记变更、注销手续。在合同有效期内，如居住人员发生变更，乙方需及时通知服务站办理变更登记手续。

第三条 租赁期限

租赁期从某年某月某日至某年某月某日，共计某年某个月。甲方应在规定时间前将房屋交付给乙方。

第四条 租金及押金

租金标准为每月某元，支付方式为押付。押金为某元。租金及押金需按约定支付到租金账户。

第五条 其他相关费用的承担方式

水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、房屋租赁税费、卫生费、上网费、车位费、室内设施维修费等费用由甲方承担。未列明的其他与房屋有关的费用由甲方承担。如乙方垫付了甲方应支付的费用，甲方应根据乙方提供的缴费凭据返还相应费用。

第六条 佣金

租赁代理机构可按月租金的一定比例收取佣金，其中乙方需支付一定比例的月租金作为佣金。

第七条 房屋维护及维修

甲方应保证房屋的安全条件，乙方需遵守法律法规和小区的管理规约。双方共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。对于自然损耗或合理使用导致的损耗，乙方需及时通知甲方修复。乙方保管不当或不合理使用导致的损坏，乙方需负责维修或赔偿责任。

第八条 转租

除非另有约定，乙方需事先获得甲方的书面同意才能转租房屋，并对受转租人的行为负责。

第九条 合同解除

经双方协商一致，可以解除合同。因不可抗力导致无法履行合同的，合同自行解除。甲方或乙方有违约行为的，对方有权单方解除合同。

第十条 违约责任

违约方需支付违约金，并承担相应的责任。甲方或乙方需提前通知对方并支付违约金，甲方还需退还相应的租金。

第十一条 合同争议的解决办法

合同争议可由双方协商解决，协商不成的可依法向有管辖权的法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十二条 其他约定事项

合同内容的变更或补充应采取书面形式，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

本合同经双方签字盖章后生效。一式某份，甲方执某份，乙方执某份，租赁代理机构一份。

租房合同样板标准4

出租方(甲方)：___________

承租方(乙方)：___________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于****地方的房屋出租给乙方居住使用，室内主要家具有：**，**，**。

二、租赁期限自____年___月___日至____年___月___日，计__个月。

三、本房屋月租金为人民币_______元，按___结算。每月月初___日内，乙方向甲方支付全月租金。

四、乙方应于签合约时交付甲方人民币__________元整(￥______)作为房屋的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清所有租赁期间发生的费用，交清后，甲方应无息退还押金。

五、乙方租赁期间，水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。