甲方保证拥有房屋产权，并提供相应证明。在交易时，该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等事项，甲方在交付房屋前将全部处理完毕。如果交易后仍存在未处理事项，甲方将承担全部责任，并对乙方造成的经济损失负责赔偿。

第七条 房屋维护责任

由于乙方不当使用导致房屋及其设备损坏和维修费用，乙方需承担并赔偿损失。

租赁期间，乙方需注意防燃气安全、防漏水安全、防电安全、防火安全。如果由于乙方的原因导致漏水、漏电、漏燃气、火灾等事故发生，乙方需承担并赔偿损失。

第八条 关于房屋租赁期间的费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1. 水费：每月水费账单由乙方承担一半，按缴费时间结算；

2. 电费：每月电费提前由乙方承担一半，按缴费时间结算；

3. 煤气费：每月燃气账单由乙方承担一半，按缴费时间结算；

4. 网费：每季度网费由乙方承担一半，按缴费时间结算；

第九条 租赁期满

1. 租赁期满后，如果乙方要求继续租赁，甲方将优先同意继续租赁；

2. 租赁期满后，如果甲方未明确表示不续租，视为同意乙方继续承租；

第十条 违约责任

在租赁期间，双方必须遵守合同规定。任何一方违约，需支付三个月租金作为违约金。

第十一条 不可抗力

如果因不可抗力导致房屋毁损并造成损失，双方互不承担责任。

第十二条 未尽事项

对于本合同未涉及的事项，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。如果补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。

第十三条 附件

本合同的附件为本合同的一部分。在本合同及其附件中，填写的文字具有同等效力。

第十四条 其他约定

1. 甲方将提供以下物品给乙方：

- 电脑桌1个

- 椅子1把

- 茶几1个

- 一张双人床

- 饮水机1个

- 水桶1个

甲方的路由器放在乙方的房间内，共同使用。乙方需正确使用并保护好路由器，如因乙方的原因导致路由器损坏，乙方需承担责任并赔偿。

2. 当前的水、电等表状况：

- 水表读数：____度

- 电表读数：____度

- 煤气表读数：____度

第十五条 争议解决方式

如在履行合同过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成时，双方同意通过仲裁解决（如果双方没有在合同中约定仲裁机构，则可向人民法院起诉）。

第十六条 合同生效

本合同自甲、乙双方签字之日起生效。一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________