第七条 其他特殊事项

1. 转租房屋的税费由转租人承担，承租人需自行支付水电费。

2. 如果承租人搬出时留下家具杂物不搬走，转租人可视为废弃物品，并有权处理。

3. 如果承租人找到担保人，承租人和担保人需共同承担连带保证责任。

4. 在转租合同期限未满时，一方拟终止租约时，需得到对方的同意。

第八条 出租人同意转租人将租赁房屋一部分转租给承租人。

本合同一式四份，当事人及担保人各执一份为凭。

转租人(甲方)： ______________

承租人(乙方)： ______________

___________年_______月_______日

租房合同样板房屋篇4

甲方：出租方

乙方：承租方

根据国家法律、法规以及本市规定，出租方（以下简称甲方）自愿、平等、互利的原则，将其合法拥有的房屋出租给承租方（以下简称乙方），双方就乙方使用甲方房屋的事宜，订立了如下合同。

一、房屋的位置

甲方将位于某区某路某号的房屋出租给乙方使用。

二、租赁用途

乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。

三、租赁期限

1. 该房屋租赁期为一年，从某年某月某日开始，到某年某月某日结束。

2. 租赁期满后，甲方有权收回全部出租房屋。如果乙方想要续租，必须在租赁期满前的一个月提出书面意向。双方可以在租金和期限上重新协商，并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1. 该房屋的租金为XXX元整，租金以现金方式支付。每次结算后，乙方需要提前XXX天支付下次房租。押金不变。甲方收到乙方的租金（包括押金）后，必须给乙方开具收据。

2.

五、押金与其他费用

1. 租赁期满后，乙方搬空房屋并清点设施，并付清应付费用后，经甲方确认后立即将押金无息退还给乙方。

2. 乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、清洁费、治安费、有线电视费等费用应由乙方承担，并按时提交相应的单据副本给甲方。

3. 乙方应将已缴纳的费用单据复印件交给甲方。

六、甲方的责任

1. 甲方必须按时将房屋及其附属设施交付给乙方使用。

2. 如果房屋及其附属设施因非乙方的过失或错误使用而受到损坏，甲方有修缮的责任，并承担相关费用。

3. 甲方必须保证所出租的房屋的权属清楚，没有共有人的异议，没有实际使用上的纠纷。

七、乙方的责任

1. 在租赁期内，乙方保证在租赁房屋内的所有活动都符合中国法律和该地点的管理规定，不进行任何违法行为。

2. 乙方必须按照合同规定，按时支付租金和其他费用。

3. 未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构、装修，并且要爱护使用租赁的房屋。如果因乙方的过失或过错导致房屋及其设施损坏，乙方需要承担赔偿责任。

八、违约处理

如果甲、乙双方出现特殊情况，需要提前终止合同，必须提前一个月通知对方，并等待对方同意后方可办理退房手续。如果无故违约，则违约方需要向对方支付违约金XXX元整。如果甲方违约，除了退还押金外，还需要支付给乙方上述金额的违约金。相反，如果乙方违约，则甲方有权不退还押金。

甲方：

乙方：