根据合同的第二条，租赁期限为XX个月。甲方将房屋交付给乙方使用的起始日期是XX年XX月XX日，结束日期是XX年XX月XX日。

合同规定了乙方有以下情形之一时，甲方可以终止合同并收回房屋：1.擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；2.利用房屋进行非法活动，损害公共利益；3.拖欠租金多于XX个月或空置超过XX个月。如果合同期满后甲方继续出租房屋，乙方有优先承租的权利。而如果乙方无法找到房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。

根据合同的第三条，月租金为XX元。乙方需要在每月的XX日前支付租金，支付方式是XX。合同还规定了交纳的期限和方式。

合同的第四条规定，在租赁期间，甲方有责任定期检查房屋及设备，及时进行修缮，保证房屋的安全和正常使用。乙方需要积极配合。

根据合同的第五条，如果甲方按法律程序将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。乙方需要与第三方互换使用房屋时，应事先得到甲方的同意，甲方应支持乙方的合理要求。

合同的第六条要求乙方必须遵守当地暂住区域的规章制度，按时交纳水、电、气、收视、电话、卫生和物管费用。乙方应自行负责解决民事纠纷问题。水、电、气的底数分别为：水XX吨，电XX度，气XX方。

根据合同的第七条，乙方需要交付押金XX元。在退房时，乙方需要结清水、电、气费，并归还钥匙，甲方会退还押金。

合同的第八条规定了违约责任。如果甲方没有按照合同的约定交付符合要求的房屋，需要赔偿乙方XX元。如果租赁双方中的一方没有履行第四条的约定，违约方需要赔偿对方XX元。如果乙方逾期未交租金，除了需要补交欠租外，还需要按照租金的XX%向甲方支付违约金。如果乙方擅自转租房屋，甲方有权责令停止，并按照约定的租金的XX%向甲方支付违约金。如果合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用房屋，需要按照约定的租金的XX%向甲方支付违约金，甲方还有权终止合同。

合同的第九条是免责条款。如果房屋因不可抗拒的原因损毁或导致乙方损失，双方不承担责任。如果因为市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，造成双方损失，也不承担责任。如果因为上述原因终止合同，租金会按照实际使用时间计算，多退少补。

合同的第十条规定了争议解决的方式。在履行合同中发生争议时，双方应协商解决；如果协商不成，任何一方可以向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可以向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向法院起诉。

合同的第十一条是其他约定事宜。双方可以共同协商解决未尽事宜。

这份合同一式两份，甲乙双方各执一份。从签字之日起生效，到期自动作废。

甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

住址：住址：

年 月 日 年 月 日

租房合同样板范本4

合租合同范本

签约日期：年 月 日

甲方：_______________________ 身份证号码：_______________________

乙方代表：_______________________ 身份证号码：_______________________

本合同所指标的为_______________________。

甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间、卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方确保次卧常居人数上限为人，甲方确保主卧常居人数上限为人，乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。

租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交房屋押金元(押金会在合租关系正常中止时退还)，当月房租元。以后房屋租金交纳日期为每月号，水电燃气物管等其他费用以相关费用单日期为准。本次合同正常终止期为年 月 日。

共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

合租期间物业管理费、有线电视费由甲、乙两方平摊，每方二分之一；水、电、煤气按实际居住人数分摊(本合同规定为人)，双方任何一方做饭产生的相关水电、煤气费用不再另行收取。

合租期间，本着和平、友好相处的原则，对方的合理建议，应积极采纳，不得随意的干扰对方的私人空间，双方应共同维护居住环境的卫生、安全，如因对方过失造成的财产等损失，按法律规定进行赔偿。

朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方，原则上不得留宿客人，如有特殊情况，需提前告知，双方同意后方可。留宿超过一周，超过部分需按比例支付水电煤气费用。

平时私人做饭或搭火，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等，应共同维护设施的安全。

乙方如需退房，应提前1个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取，否则直到甲方找到合租人为止。

合租期间人为损害房间财产，装修、浸泡地板，磕碰门家具，弄脏墙壁，具体赔偿金额具体约定。

乙方具有续租的优先权。

因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前1个月，知会乙方。

乙方发生如下情况，可以视为违反合同原则，甲方可以劝退乙方，终止合同

1. 未经甲方同意，留宿社会闲杂人员

2. 利用房屋做其他有反法律规定的事情

3. 拖欠房屋租金等相关费用10天以上

甲方发生如下情况，可以视为违反合同原则，乙方可以提前终止合同