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租房合同样板个人1

合同双方当事人：

转租方(甲方)：

受转租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

1、转租房屋的情况

甲方依法承租的房屋位于某某路某某弄某号，面积为某平方米。现甲方将该房屋转租给乙方使用，具体转租的房间为某号室。房屋的平面图见本合同附件(1)。

2、租赁用途

甲方已向乙方出示该房屋的租赁合同登记备案证明(编号为某号)。乙方承诺按照该证明所载明的用途使用该房屋，并在转租期间不擅自改变房屋的使用用途。

3、转租期限及交付日期

甲方应在规定日期前将房屋交付给乙方。转租期为一段时间，从起始日期至结束日期。若乙方希望继续承租该房屋，则需在转租期届满前提出续租要求，并经甲方同意后重新签订合同。

4、租金、支付方式和期限

双方约定的租金为每平方米建筑面积的日租金乘以房屋的总面积。乙方应在每月指定日期前向甲方支付租金。若逾期支付租金，乙方需支付相应的违约金。具体的支付方式和期限由双方协商一致。

5、其他费用

在转租期间，乙方使用房屋所产生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由乙方承担。其他相关费用由双方协商决定。

6、房屋使用要求和维修责任

乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。如乙方发现房屋或设施有损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。若乙方不修复，甲方可代为维修，费用由乙方承担。甲方保证房屋及其附属设施和设备处于正常可使用和安全状态。乙方需配合甲方的检查和养护工作。如乙方阻挠养护、维修工作而造成后果，乙方需承担相应责任。

7、房屋返还时的状态

除非甲方同意乙方续租，乙方应在合同期满后的规定时间内返还房屋。如乙方逾期未返还房屋，需支付相应的占用使用费。

8、转租、转让和交换

在转租期间，乙方如需再转租房屋，需事先书面通知甲方，并征得出租人的书面同意。乙方转让承租权或与他人交换房屋的行为是不允许的。

9、解除合同的条例

合同解除后，乙方若因此遭受损失，甲方应向乙方支付违约金。但以下情况除外：

- 房屋占用范围的土地使用权提前收回；

- 房屋因公共利益或城市建设需要被征用或拆迁；

- 房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋；

- 房屋已设定抵押并被处分。

10、违约责任

若房屋交付时存在缺陷，甲方应在规定时间内修复。如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，致使乙方无法实现租赁目的，甲方应支付违约金。乙方未按约定装修房屋或增设附属设施，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失。乙方中途擅自退租的，需支付违约金并赔偿甲方损失。

11、其他条款

双方约定，合同签署后应办理登记备案手续。合同未尽事宜可通过补充条款进行约定。双方具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同执行。如发生纠纷，应通过协商解决，若协商不成可选择仲裁或诉讼方式解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，相关机构也各执一份。

简化、通俗化改写后的文章：

双方当事人：

转租方(甲方)：

受转租方(乙方)：

根据中国合同法和上海市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经过协商一致，签订了一份转租合同。根据合同内容，甲方将自己合法承租的房屋转租给乙方使用，并由乙方支付租金。

1、转租房屋的情况

甲方租赁的房屋位于某某路某某弄某号，面积为某平方米。甲方将该房屋的某号室转租给乙方。

2、租赁用途