甲方已向乙方出示了房屋的租赁合同登记备案证明，乙方承诺按照该证明所载明的用途使用该房屋，并在转租期间不擅自改变房屋的使用用途。

3、转租期限及交付日期

甲方应在规定日期前将房屋交付给乙方。转租期为一段时间，从起始日期至结束日期。若乙方希望继续承租该房屋，则需在转租期届满前提出续租要求，并经甲方同意后重新签订合同。

4、租金、支付方式和期限

双方约定的租金为房屋总面积乘以每平方米建筑面积的日租金。乙方应在每月指定日期前向甲方支付租金。若逾期支付租金，乙方需支付相应的违约金。具体的支付方式和期限由双方协商一致。

5、其他费用

在转租期间，乙方使用房屋所产生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由乙方承担。其他相关费用由双方协商决定。

6、房屋使用要求和维修责任

乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。如乙方发现房屋或设施有损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。若乙方不修复，甲方可代为维修，费用由乙方承担。甲方保证房屋及其附属设施和设备处于正常可使用和安全状态。乙方需配合甲方的检查和养护工作。如乙方阻挠养护、维修工作而造成后果，乙方需承担相应责任。

7、房屋返还时的状态

除非甲方同意乙方续租，乙方应在合同期满后的规定时间内返还房屋。如乙方逾期未返还房屋，需支付相应的占用使用费。

8、转租、转让和交换

在转租期间，乙方如需再转租房屋，需事先书面通知甲方，并征得出租人的书面同意。乙方转让承租权或与他人交换房屋的行为是不允许的。

9、解除合同的条例

合同解除后，乙方若因此遭受损失，甲方应向乙方支付违约金。但以下情况除外：

- 房屋占用范围的土地使用权提前收回；

- 房屋因公共利益或城市建设需要被征用或拆迁；

- 房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋；

- 房屋已设定抵押并被处分。

10、违约责任

若房屋交付时存在缺陷，甲方应在规定时间内修复。如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，致使乙方无法实现租赁目的，甲方应支付违约金。乙方未按约定装修房屋或增设附属设施，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失。乙方中途擅自退租的，需支付违约金并赔偿甲方损失。

11、其他条款

双方约定，合同签署后应办理登记备案手续。合同未尽事宜可通过补充条款进行约定。双方具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同执行。如发生纠纷，应通过协商解决，若协商不成可选择仲裁或诉讼方式解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，相关机构也各执一份。

以上是转租合同的详细内容，双方应严格按照合同约定执行。如有任何问题或纠纷，应通过协商解决。

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双方达成房屋租赁协议如下：

1. 甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方，租期从年月日至年月日，共计个月。

2. 本房屋的月租金为人民币元，按月/季度/年结算。乙方需在每月月初/每季季初/每年年初之前向甲方支付全月/季/年的租金。

3. 乙方在租赁期间需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他居住所产生的费用。租期结束时，乙方需要清算所有欠费。

4. 乙方同意预交元作为保证金，合同结束时将作为房租抵扣。

5. 租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，如果任何一方要求终止合同，需提前三个月通知对方并支付对方总租金的违约金。如果甲方决定转让该房屋，乙方享有优先购买权。

6. 除土地费和大修费以外，乙方需承担租用该房屋所产生的其他费用。

7. 在租赁期间，乙方未经甲方同意无权转租或转借该房屋。乙方不得改变房屋结构和用途，如因乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。

8. 甲方保证该房屋没有产权纠纷。如果乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方将提供协助。

9. 如果合同发生纠纷，双方将进行协商解决。如果无法协商解决，任何一方都有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

10. 本合同一式份，甲、乙双方各执份，自双方签署之日起生效。

甲方： 日期

乙方： 日期

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甲方出租给乙方的房屋协议