乙方取消委托或变更出租条件时，应及时书面通知甲方；乙方通知甲方取消委托或变更出租条件前，甲方已取得承租方同意以第一条约定的条件承租该物业的书面文件，乙方同意向甲方支付劳务费元（该费用不得超过中介服务费）。

第七条 法律责任：

1. 乙方逾期支付中介服务费时，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。

2. 甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务，导致乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。

3. 因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与承租方签订租赁合同时，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为。

4. 乙方与甲方介绍的客户私下交易时，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为。

5. 其他。

第八条 文件送达：

双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系地址为准。

第九条 纠纷解决方式：

本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的，可以按照以下方式解决：

1. 向广州仲裁委员会申请仲裁；

2. 依法向人民法院起诉。

第十条 其他约定：

本合同未涉及的事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。

第十一条 本合同共计页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方份，乙方份。

第十二条：其他约定：

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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甲方：出租方

乙方：承租方

一、甲方同意将位于××市××街道××小区××号楼××号的房屋出租给乙方，租期从××年××月××日至××年××月××日，共计××个月。

二、乙方每月支付租金人民币××元，可以选择按月、季度或年结算。每月/季度/年初的××日内，乙方需向甲方支付相应的租金。

三、乙方在租期内需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费及其他与居住相关的费用。租期结束时，乙方需要结清所有欠费。

四、乙方同意支付××元作为保证金，合同终止时，该金额将用于抵扣房租。

五、租期从××年××月××日至××年××月××日。若任何一方希望提前终止合同，需要提前三个月通知对方，并支付总租金××%的违约金。如果甲方决定转让房屋，乙方享有优先购买权。

六、乙方需承担除土地费和大修费以外的其他费用。

七、在租期内，未经甲方同意，乙方不得转租或转借该房屋。乙方也不能改变房屋的结构和用途。如果因乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋没有产权纠纷。如果乙方需要，出于经营需要，甲方应提供房屋产权证明或其他相关证明材料，并协助乙方办理手续。

九、对于合同引起的任何纠纷，双方应通过协商解决。如果协商不成，任何一方都有权向当地法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同共有x份，甲方和乙方各执x份。自双方签署之日起生效。

甲方：

乙方：

××年××月××日

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甲方(出租人)：_________________

住址：________________________

身份证：______________________