第十三部分 索赔

如果因甲方非正当原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已交的租金和乙方先期投入的费用，并支付相应的补偿金作为间接损失的补偿。

如果因乙方非正当原因导致合同无法履行，乙方应支付甲方补偿金作为间接损失的补偿，否则甲方有权暂时扣留乙方已交的租金。乙方先期投入的费用不予以补偿。

第十四部分 其他条款

本协议一共六份，甲、乙双方各存两份，税务部门和房屋租赁管理部门各存一份，具有同等法律效力。

如果本协议有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有不一致之处，则以补充规定为准。

本协议中的“法律”指的是由全国人民代表大会或其会制订颁布的法律条文，“法规”指行政法规和地方性法规，“规章”指部门规章和地方政府制定的规章。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日