乙方(以下简称租客):

地址:

电话:

经过双方平等自愿、互利互惠的协商，房东愿意将自己拥有经营管理及转租权的房屋出租给租客，根据国家相关规定，双方达成以下协议：

第一条：房东将拥有经营管理及转租权的房屋(合同标的)号共间，合同约定套内面积㎡的房屋出租给租客，作为经营场所。

第二条：租金、押金交纳期及方式

1、租用期限：年，自年月日至年月日。

2、第一年使用费为人民币￥元(大写：)，第二年使用费用为人民币￥元(大写：)，第三年使用费用为人民币￥元(大写：)。

3、本合同签定之日，租客一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币￥元(大写：)，其余租金支付方式另行协商。

第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

1、保洁费、水电费、电话费、宽带费由租客自行向有关部门交纳；

2、维修费：租赁期间，租客导致租赁物有关的设施损毁，维修费由租客负责。

第四条：房东与租客的变更

租赁期间，租客如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得房东的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然租客，签订书面合同的同时享有原租客的权利，承担租客的义务。

第五条：租客的职责

1、租客必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，房东有权向租客加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，房东有权收回房屋，并不退还租客押金。

2、租客在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，租客不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经房东同意方可进行。租客造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、租客如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得房东同意。未经房东同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由租客自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由租客负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，租客必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给房东。

5、租客应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因租客施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由租客负责。

6、租客保证承租房东房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因租客违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由租客自行负责。

7、租赁期满或合同解除后，租客逾期不搬迁，房东有权从房屋内将租客的物品搬出，不承担保管义务，租客也无权要求房东赔偿损失。

8、租赁期间产生的一切税收均由租客自理。

租房合同样板简易4

甲、乙双方租赁房屋的协议

甲方是出租方，乙方是承租方。以下是双方就下列房屋的租赁达成的协议：

第一条：房屋基本情况

甲方出租的房屋是（填写具体地址等信息）。

第二条：房屋用途

该房屋只能由乙方家人居住，不得转租给他人。

第三条：租赁期限

租赁期限从（填写起始日期）至（填写结束日期）。

第四条：租金

该房屋的月租金为（填写具体金额），按季度交费。

第五条：付款方式

乙方在签订合同之日向甲方支付保证金（填写具体金额），合同随即生效。

第六条：交付房屋期限

甲方应在合同生效之日起5日内将房屋交付给乙方。

第七条：房屋产权承诺

甲方保证该房屋没有产权纠纷。