第八条：维修养护责任

在租赁期间，一般日常维修保养由乙方负责，费用由乙方承担。如果是常规房屋大修，费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其设备损坏的维修费用由乙方承担。如果有重大损坏，甲方将追究乙方的责任，并要求赔偿。租赁期间，乙方应执行当地有关部门的防火安全、环境卫生、综合治理和安全保卫等要求，并承担全部责任。

第九条：房屋租赁期间的费用

水费、电费、燃气费、电话费、网络费、有线电视费、供暖费等项目的费用由乙方自行支付，并承担违约责任。如果在租赁期间政府有关部门征收与使用该房屋有关的费用，乙方需要支付。

第十条：租赁期满

如果乙方希望继续租赁，需要在期满前一个月向甲方提出申请。如果甲方同意，双方将续签租赁合同。

第十一条：因乙方责任终止合同的约定

如果乙方有以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋，并要求乙方赔偿甲方的损失：

1. 未经甲方许可擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；

2. 拖欠租金累计达半个月；

3. 利用房屋进行违法活动；

4. 故意损坏房屋。

第十二条：提前终止合同

任何一方提出提前终止合同的需提前一个月书面通知对方，并经双方协商签订终止合同书。在签订终止合同书之前，本合同仍然有效。如果因国家建设或不可抗力因素，甲方必须提前一个月书面通知乙方终止合同。乙方不得要求甲方补偿经济损失。

第十三条：违约责任

在租赁期间，双方必须遵守合同的规定。任何一方违反合同规定，根据违约的轻重程度，按年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未支付租金，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十四条：附件和补充协议

本合同的附件是不可分割的一部分。在合同和附件内，填写的文字和印刷文字具有同等效力。

第十五条：适用法律和效力

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，遵守中华人民共和国的相关法律、法规和政策执行。

本合同共（填写页数）页，一式2份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）

乙方（签章）

签约日期：（填写日期）

租房合同样板简易5

合同编号：__________

本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）在自愿、平等、互利的基础上，根据国家法律、法规和本市规定经协商一致订立的。甲方将自己合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方的房屋。

一、房屋的座落、面积及装修、设施

1. 甲方将位于本市________区（县）_____________的房屋出租给乙方使用。

2. 所出租的房屋建筑面积为_______平方米。

3. 该房屋的装修和设施情况详见附件＜一＞。该附件将作为甲方交付乙方使用和乙方在合同期满时交还房屋的验收依据。

二、租赁用途

1. 甲方已向乙方出示该房屋的《房屋权属证书》。

2. 乙方承诺只将该房屋用于_____________。

3. 在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋的使用用途。

三、租赁期限

1. 租赁期为____个月，从200__年_月_日起至200_年_月_日止。

2. 租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方必须按时交还。如果乙方希望续租，必须在租赁期满前一个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订合同。

四、租金及支付方式

1. 每月租金总额为人民币_________元。（大写：______万____仟____佰____拾____元整）。