商铺租赁合同书3
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方自愿达成以下协议,具体内容如下:
1. 房屋基本情况:该商用房位于北二环104国道北星花园临街108号,共两层,面积为104.12平米。房屋内设有楼梯和洗手间,水电设备齐全。
2. 租赁期限及约定:
- 租赁期限为_____年,从_____年___月___日起至______年___月___日止。
- 房屋租金每年人民币(大写)__________________元(¥_______元)。
- 付款方式:签约之日,乙方需一次性支付两年的房租全款。
3. 协议事项:
- 租赁期内的费用由乙方承担。
- 乙方应合理使用房屋并保持整洁,注意防火、防盗和水电使用安全。如发生火灾或电气事故,乙方需承担全部责任。未经甲方同意,不得擅自改动房屋结构。如因乙方的损坏、擅改或不合理使用导致房屋及其附属设施损坏或故障,乙方需承担维修和赔偿责任。
- 如遇特殊情况或不可抗力等因素需要提前终止合同,甲乙双方需提前一个月通知对方,并协商解决,必要时书面变更或解除合同。
- 乙方未经甲方同意,擅自转租房屋或从事非法活动、存放危险物品等行为,甲方有权解除合同。
- 续租事宜:租赁期满后,如乙方希望继续使用房屋,需提前一个月向甲方提出,并签订下一年的租赁合同,并全款支付房租。
- 若乙方不续租,租赁关系自然解除,甲方有权收回房屋,乙方需在租赁期满后五日内搬离。如乙方未归还房屋,除补交租金外,还需支付违约金。乙方归还房屋时,需经甲方验收并结清各自的费用,方可办理退租手续。
- 违约责任:双方一旦违约,违约方需支付另一方1000元的违约金。
- 签订合同时,乙方需向甲方支付1000元的装修押金。该押金不可用于抵减房租,若乙方能在合同期内履行相关协议,合同到期后甲方将全额退还押金(不计息)。
4. 本合同经双方同意并遵守,如有未尽事宜,可协商补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。甲乙双方应友好相处,本着诚信原则履行合同。如在合同履行过程中发生纠纷,应协商解决,如协商不成,可向人民法院提起诉讼。
5. 本合同双方签字后生效,一式两份,甲方和乙方各执一份。
备注:
甲方签字__________ 乙方签字__________
签约时间:______年___月___日
商铺租赁合同书4
出租方:甲方
承租方:乙方
根据《中华人民共和国合同法》和相关规定,为了明确双方的权利和义务关系,甲方和乙方共同协商,签订了这份出租合同。
一、租赁内容:
1. 甲方将位于[地址]的房屋出租给乙方。
2. 乙方在使用房屋时,不得随意在墙壁上打洞、开窗、挖门等。在租期结束后,乙方需要保持房屋内的水电等设施完好无损。如果有损坏,乙方需要按照实际损失进行赔偿。
二、租赁期限:
甲方和乙方商定租赁期限为[起始日期]至[结束日期]。租期内的年租金为人民币[金额],需要一次性支付一年的租金。
乙方在使用电和火源时需要保证安全,如果发生火灾造成邻居损失,乙方需要承担全部责任。
本合同自[签订日期]起生效,甲方和乙方必须严格执行,违约者将受到合同规定的处罚。
甲方(签字):
乙方(签字):
日期:[签订日期]
商铺租赁合同书5
合同编号:_________
出租方:_________
法定住址:_________
法定代表人:_________