职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系人：_________

电话：_________

传真：_________

账号：_________

电子邮箱：_________

承租方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系人：_________

电话：_________

传真：_________

账号：_________

电子邮箱：_________

出租方愿意将自己拥有产权的房屋出租给承租方。根据国家相关法律和法规，经过双方的协商一致，订立了这份合同，具体内容如下：

第一条 房屋地址

出租方出租的商铺位于_________号，建筑面积为_________平方米。

第二条 租赁期限

租期为_________年，从_________年_________月_________日开始，到_________年_________月_________日结束。

第三条 租金和交付时间：

1. 每年租金为人民币_________元整（_________元）。月租金每平方米不得超过_________元，每米柜台不得超过_________元。

2. 从第二年起，租金每年增加_________元（第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________元）。

3. 为减轻承租方的负担，经双方协商，出租方同意承租方分期支付租金，付款时间和金额如下：

- 第一期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。

- 第二期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。

- 第三期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。

4. 承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如果承租方无故拖欠租金，出租方会给予承租方7天的宽限期，从第8天开始每天按实际欠款的1%加收滞纳金。

第四条 房屋维修

出租方将房屋交给承租方后，承租方需要自行承担装修和维修的责任。如果承租方停止使用出租方的商铺，承租方不得破坏已装修部分和房屋结构。

第五条 费用支付

1. 物业管理费由承租方自行向物业管理公司支付。