5、当供电局向甲方收取电费时，甲方按照计划用电收取每千瓦用电贴费人民币（具体金额），同时收取甲方实际用电的电费。因此，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式四份，双方各执两份。合同经盖章签字后生效。

出租方：（甲方） 承租方：（乙方）

授权代表人： 授权代表人：

开户银行： 开户银行：

账号： 账号：

电话： 电话：

签约地点：

签约日期：年 月 日

厂房租赁合同3

甲方与乙方签订了一份厂房租赁合同，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，明确了双方的权利和关系。以下是合同的具体内容：

一、厂房地址和面积：

1. 地址：威海市张村镇科技路东。

2. 租赁面积：厂房面积为1581平米。

二、租赁期限：从年月日开始，至年月日结束。

三、租金交纳方式：

1. 租金：从第一年到第五年，每年每平米租金为元（总共收取万元）。

2. 租金支付方式：年月日先预付万元租金，年月日再付万元租金，之后每年分两次付款（每年租金为万元）。

四、甲方责任：

1. 在租赁期间，如果厂房发生漏雨等情况，甲方要积极修缮，修缮费用由甲方承担。由于地震等不可抗力造成的厂房破损，甲方也要承担修复费用。

2. 土地使用税和房屋使用税由甲方负责。

五、乙方责任：

1. 乙方按照约定的时间交纳租金。

2. 乙方根据使用量交纳电费和水费，费用标准按照威海市现行标准交纳。

六、在租赁期内，经甲方统一同意，乙方可以在必要范围内改造、搭建或增设建筑物。但是乙方使用的建筑物要积极修缮，修缮费用由乙方承担。甲方增设的建筑物按照增加的面积加收租金，而乙方增设的部分不用缴纳租金。甲方负责协调增设建筑物的行政手续。

七、租赁期满时，甲方无偿拥有改造、搭建、增设的部分建筑物，而乙方可以拆除自行增加的设备。甲方不能要求恢复原状。

八、合同终止时，乙方应尽量保证原设备完好无损。在租赁期满前三个月，乙方应通知甲方是否续租。如果续租，甲方优先将厂房租给乙方。租金根据国家物价上涨指数进行协商确定。

九、如果乙方因不可抗力无法持续经营，应提前三个月通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。合同可以提前终止。

十、在租赁期间，乙方不得未经甲方书面同意擅自转租或转让给第三方。

十一、乙方在处理对外事务时，遇到困难，甲方应积极协助，但不能干涉乙方的生产经营活动。

十二、违约责任：

1. 如果甲方未按照合同规定向乙方交付厂房，甲方需要赔偿乙方因此受到的直接经济损失。自延长交付之日起，甲方每日向乙方支付总租金千分之三的滞纳金。

2. 如果乙方不缴纳或不及时缴纳租金和水电费，甲方有权停止供应水电，并要求乙方支付所欠租金。

十三、争议解决方式：

双方在履行合同过程中发生争议时，应协商解决。如果协商不成，双方同意由威海市仲裁委员会进行仲裁。

十四、合同未尽事宜由双方协商确定。对合同的修改和解释都必须以书面形式并经双方签字盖章。

十五、本合同由中文书写，自双方签字盖章之日起生效。一式四份，双方各执一份。其他报送审批机关。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________