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厂房租赁合同标准范本7

出租者：苏胜利（以下简称甲方）

承租者：徐斌（以下简称乙方）

为了明确双方的权利和义务关系，经过双方协商一致，签订了这份合同。

第一条：租赁的物品和用途

甲方将位于葛佰村四队的厂房和一些附属建筑全部租给乙方徐斌使用。

第二条：租赁期限

租赁期为两年，从20xx年7月25日开始，到20xx年7月25日结束。

第三条：租金支付和房屋维护

1. 经双方协商同意，每年的租金为60000元（六万元整），租金按年支付，一次性付清。第一次支付在签订合同之日起的两个月之内，先支付50%，剩余的50%也在两个月内支付完毕。

2. 甲方保证出租的房屋不漏雨、不积水、实现了上水、下水和照明电的设施，并向乙方提供不少于40千瓦的电力供应，以确保乙方的安全和正常使用。

3. 如果房屋出现非人为原因造成的损坏，应及时进行修缮，乙方应积极配合，不得阻碍修缮工作。

第四条：租赁双方的变更

1. 如果甲方按照法定程序将房屋所有权转让给第三方，在没有其他约定的情况下，本合同对新的房产所有者仍然有效。

2. 如果甲方要出售房屋，必须提前三个月书面通知乙方，并且在相同条件下，乙方享有优先购买权。

3. 如果乙方需要与第三方更换使用的房屋，必须得到甲方的事先同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第五条：违约责任

1. 如果甲方未按照合同约定将符合要求的房屋交付给乙方，每年按照租金的%计算违约金，按照日计算，支付给乙方。

2. 如果甲方未履行第三条约定的相关条款，每年按照租金的%计算违约金，按照日计算，支付给乙方。

3. 如果甲方向乙方收取除约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付。

4. 如果乙方逾期未支付租金，按照所欠租金的%支付违约金给甲方。

5. 如果乙方不续租，必须提前三个月通知甲方，如果要续租，乙方享有优先权。每年的租金提前一个月支付。

第六条：免责条件

1. 如果因不可抗力的原因（如地震等自然灾害）导致房屋损坏或者给乙方造成损失，甲乙双方不承担责任。

2. 如果因为市政建设需要拆除或者改造已经租赁的房屋，给甲乙双方造成损失，双方不承担违约责任。但是甲方应及时书面通知乙方有关拆迁的消息，以便乙方做好减少损失的准备。

3. 如果因上述原因终止合同，租金按照实际使用时间计算（以书面通知为准），多退少补。

第七条：争议解决和补充协议

1. 如果在履行合同过程中发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，任何一方都可以向人民法院提起诉讼。

2. 对于未尽事宜，甲乙双方可以共同协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

第八条：其他

本合同在甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。

出租方（签字、盖章）：承租方（签字、盖章）：身份证号码：身份证号码：

地址：地址：

日期：日期：

厂房租赁合同标准范本8

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利和义务，经过双方平等自愿地协商，签订了《10MW分布式太阳能光伏并网发电站项目合作协议》。

协议内容如下：

1. 项目建设所需资金由乙方自筹解决。

2. 乙方负责项目的融资、设计、施工、验收、运营、维护、收益和处置，项目的产权归乙方所有。