2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、租赁期间，若因不可抗拒原因或市政动迁导致无法履行合同，双方互不承担责任。

4、租赁期间，乙方可根据自身经营特点进行装修，但原则上不得破坏原有房屋结构。装修费用由乙方承担，租赁期满后若乙方不再承担，甲方也不会进行任何补偿。

5、租赁期间，甲方向乙方免费提供一部门电话。若需要额外的电话，费用由乙方自行承担。

6、租赁期间，乙方需按时支付房租及其他费用。若拖欠超过一个月，甲方有权增收5%的滞纳金，并有权终止租赁协议。

7、租赁期满后，若甲方继续出租该厂房，乙方享有优先权；若甲方不再出租，乙方应按时搬迁，否则一切损失和后果由乙方承担。

八、其他条款

1、租赁期间，若甲方提前终止合同而违约，应向乙方赔偿三个月的租金。租赁期间，若乙方提前退租而违约，应向甲方赔偿三个月的租金。

2、租赁期间，若因产权证问题影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方承担全部责任并进行赔偿。

3、甲方可代表乙方办理营业执照等相关手续，费用由乙方承担。

4、租赁合同签订后，若企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行至合同期满。

5、当供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_______元，同时收取甲方实际用电的电费。因此，甲方也向乙方收取计划用电贴费和实际用电电费。

九、本合同未涉及事宜，甲、乙双方应依法共同协商解决。

十、本合同一式四份，双方各执二份。合同经盖章签字后生效。

出租方：_________________ 承租方：_________________

授权代表人：_________________ 授权代表人：_________________

开户银行：_________________ 开户银行：_________________

账号：_________________ 账号：_________________

电话：_________________ 电话：_________________

签约地点：_________________

签约日期：_____年_____月_____日