5、租赁期间，乙方应及时支付房租和其他费用，若拖欠超过一个月，甲方有权增收5%的滞纳金，并有权终止租赁协议。

6、租赁期满后，若甲方继续出租该厂房，乙方享有优先权。若甲方不再出租，乙方应按时搬迁，否则乙方需承担所有损失和后果。

八、其他条款

1、租赁满一年，若乙方提前终止合同，需提前三个月通知甲方，并在一个月内腾出房屋。

2、租赁期间，若因产权证问题影响乙方正常经营而造成损失，甲方需承担赔偿责任。

3、租赁合同签订后，若企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行至合同期满。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式四份，双方各执两份，经盖章签字后生效。

出租方：

承租方：

授权代表人：

授权代表人：

签约日期：年 月 日

厂房租赁合同草稿4

甲方(发包人)

乙方(承包人)：

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规，为了保护双方的合法权益，在平等自愿的基础上，经过甲、乙双方协商一致，就乙方租赁甲方的厂房订立以下合同：

一、甲方自愿将位于[地点]的厂房租给乙方使用，厂房面积为[面积]平方米，包括机器设备和部分附属房间。乙方已经充分了解该厂房并同意承租。

二、租赁用途为石材加工与销售，不得用于其他用途。租赁期间内，乙方不得以甲方的名义经营。

三、租赁期限为从[起始日期]到[终止日期]。

四、前五年的租金每年为人民币[金额1]，此后五年每年为人民币[金额2]，付款方式为每年一次性在正月付清。(实价不包含水、电、暖、煤气、设备等费用，也不包含税费，所有税费由乙方承担)。

五、乙方在合同签订之日起需要支付甲方人民币15万元作为租赁押金。合同期满后，如果乙方没有违约行为，甲方应当无息退还押金给乙方。如果乙方有违约行为，甲方有权追偿全部损失，并要求乙方承担其他损失，包括律师费、公证费、取证费、诉讼费等。

六、乙方需要履行以下义务：

1、乙方需要自行承担租赁期间产生的水电费、税收、员工招聘、工资、设备维修、厂房维修和变压器维修等所有生产经营过程中的费用。乙方需要独立核算，并承担由此产生的责任，与甲方无关。

2、甲方提供变压器给乙方使用，乙方需要按照甲方每月提供的电表度数(电费单)及时支付产生的电费。国税、地税以及石粉处理费和污染治理费等所有政府收费由甲方代缴，乙方需要在产生后七天内及时支付给甲方。

3、乙方需要自行承担生产过程中的劳动争议和工伤责任事故。如果乙方的工伤事故给甲方造成损失，甲方有权向乙方追偿。甲方还要求乙方承担其他给甲方造成的损失，包括律师费、公证费、取证费、诉讼费等。

4、乙方不得对承包的厂房进行影响使用安全的行为。如果确实需要改造，乙方必须得到甲方的同意，费用由乙方承担，并且所有权归甲方所有。租赁期满或者解除合同时，乙方需要无偿移交给甲方。

5、乙方不得在租赁的厂房周围堆放石料和杂物，以免影响车辆和人员通行。

6、未经甲方书面同意，乙方不得擅自将承租的厂房分租、转借或转租给他人使用，也不得以合伙、合资入股的方式将厂房转租给他人。乙方不得将承租的厂房用于工商登记。

7、乙方不得擅自改变租赁用途，不得在承租的厂房从事黄、赌、毒以及走私、贩私、制毒、售假等违法活动。乙方不得生产加工和存放易燃爆物品，也不得在厂房和场地上存放、生产、销售对周边环境、房地产和附属设施设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品。乙方的生产经营必须符合城镇管理和环保要求。

8、乙方需要自觉遵守国家的相关规定，服从甲方的管理，并接受当地政府有关部门的监督检查。

9、厂房内需要公示设备的安全操作指南。如果乙方违反操作规定造成安全事故或隐患，乙方需要承担全部责任。甲方不对乙方租赁期间内的消防、用电、生产加工、工人及其家属和相关人员等承担责任或连带责任。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

厂房租赁合同草稿5

甲方：出租方

乙方：承租方

根据国家相关规定，甲方和乙方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将自己合法拥有的厂房出租给乙方使用的事宜达成协议并签署了合同，具体内容如下：

一、出租厂房情况