四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从xx年x月x日至xx年x月x日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。

甲方：xx 电话：xx 身份证：xx

乙方：xx 电话：xx 身份证：xx

xx年x月x日

个人简单租房合同格式范文11

出租房屋合同范本

出租方：________________

承租方：________________

根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 房屋基本信息

房屋座落：________________

房屋间数：________________

房屋面积：________________

房屋质量：________________

第二条 租赁期限

租赁期限：共__年__月，出租方从__年__月__日起将房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

承租人有以下情况之一的，出租人有权终止合同并收回房屋：

1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借；

2. 承租人利用承租房屋从事非法活动，损害公共利益；

3. 承租人拖欠租金累计达__个月。

租赁合同期满后，如果承租人确实无法找到房屋，出租人应酌情延长租赁期限。

如果承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉并申请执行，承租方应负责赔偿因此所造成的损失。

合同期满后，如果出租方继续出租房屋，承租方享有优先权。

第三条 租金和交纳期限

租金的标准和交纳期限按照国家规定执行（如果国家没有统一规定的，则由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

第四条 房屋修缮

房屋修缮是出租人的责任。出租人应每隔一定时间认真检查、修缮房屋及其设备，以保障承租人的居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。如果出租人确实无力修缮，可以与承租人协商共同修缮，届时承租人付出的修缮费用可以用于抵扣租金或由出租人分期偿还。

第五条 出租方与承租方的变更

1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。

2. 出租人出售房屋时，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3. 如果承租人需要与第三人互换住房，应事先征得出租人同意；出租人应支持承租人的合理要求。

第六条 违约责任

1. 出租方未按合同规定向承租人交付合乎要求的房屋，应赔偿__元。