（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一，乙方有权单方解除合同：

1.迟延交付房屋达某日的。

2.交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3.不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

1.不按照约定支付租金达某日的。

2.欠缴各项费用达某金额的。

3.擅自改变房屋用途的。

4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活的。

6.擅自将房屋转租给第三人的。

第九条 违约责任

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一，应按照某年/季/月/日租金的某%向乙方支付违约金。乙方有第八条第四款约定的情形之一，应按照某年/季/月/日租金的某%向甲方支付违约金，并且甲方可以要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

（二）在租赁期内，如果甲方需要提前收回房屋或乙方需要提前退租，应提前某日通知对方，并按照某年/季/月/日租金的某%向对方支付违约金。甲方还应退还相应的租金、押金等费用。

（三）因甲方未履行维修义务导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

（四）甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按照某标准支付违约金。

第十条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，双方应协商解决，协商不成的可以依法向合同履行地人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条 其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式某份，其中甲方执某份，乙方执某份。

本合同生效后，双方如需变更或补充合同内容，应以书面形式进行，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（盖章）：某某

承租人（盖章）：某某

日期：某年某月某日

个人简单租房合同格式范文9

甲方和乙方经过友好协商，就乙方租用甲方房屋设立公司达成如下协议：

一、甲方同意出租____平方米的房屋给乙方作为公司经营用途，该房屋位于____。

二、双方商定每月租金为____元，总租金为____元。

三、租金应在____日交付，延迟交付的每一天将按总租金的____比例计算罚款。如果在____天内仍未交付租金，甲方有权收回房屋，并根据实际延迟天数向乙方收取罚金。

四、乙方同意预交____元作为保证金，合同结束时将作为房租抵扣。

五、房屋租赁期为____年____月____日至____年____月____日。在此期间，如果任何一方要求终止合同，必须提前三个月通知对方，并支付对方总租金的违约金。如果甲方决定转让房屋，乙方有优先购买权。

六、除土地费和大修费外，乙方承担房屋租用期间发生的其他费用。

七、在租用期间，未经甲方同意，乙方不得转租或转借房屋。乙方也不得改变房屋结构和用途，如果因乙方人为原因造成房屋和设施损坏，乙方需承担赔偿责任。

八、甲方保证房屋没有产权纠纷。如果乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方应予以协助。

九、如果发生合同纠纷，双方应协商解决。如果协商不成，任何一方有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，并经过公证后具有同等法律效力。

十一、本合同经双方共同认可并经过公证后生效。

甲方：____（签章） 乙方：____（签章）

代表人：____（签章） 代表人：____（签章）