1. 乙方应注意保护房屋的设施和设备，不得破坏房屋的装修、结构以及设施和设备。如果有损坏，乙方需按照实际价值进行赔偿。

2. 乙方应做好防火、防水和防盗工作，如发生事故，乙方需承担全部责任。

3. 水、电、电话、有线电视、取暖等使用费以及物业和卫生费用由乙方承担。

4. 房屋仅供乙方使用，乙方不得私自转租或改变使用性质（如做集体宿舍等），也不得将房屋用于非法用途。如果乙方违约，甲方有权立即收回房屋，已收租金不退。

5. 在租赁期内，如果乙方有特殊情况需要解除协议，必须提前通知甲方。房租按照实际使用月数计算，并需向甲方支付违约金1000元。

6. 在租赁期内，如果发生不可抗力因素导致无法继续履行本合同，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

7. 在签订协议时，乙方需支付押金元。如果在房租到期时，室内设施没有损坏，押金将会退还给乙方。

8. 乙方不得利用租房从事非法活动，如有违反责任自行承担。

三、对于本协议未尽事宜，双方将协商解决。

四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字（盖章）后生效。

甲方(签章)： 乙方：(签章)：

联系电话： 联系电话：

签约日期：年月日

简单个人租房合同的模板3

订立合同双方：

出租方：___，以下简称甲方

承租方：___，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的房屋出租给乙方使用。

甲方提供的房屋位于___市___街___巷___号，建筑面积为___平方米，使用面积为___平方米，类型为___，结构等级为___，完损等级为___，主要装修设备为___。

第二条租赁期限

租赁期为___个月，甲方从___年___月___日起将房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

如果乙方有以下情况之一，甲方可以终止合同，收回房屋：

1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；

2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3. 拖欠租金__个月或空置__月。

合同期满后，如果甲方仍继续出租房屋，乙方拥有优先承租权。

租赁合同期满后，如果乙方确实无法找到房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。

第三条租金和付款方式

甲乙双方约定每月租金为___元，乙方在每月___日前付款给甲方。付款前，甲方必须提供税务部门或财政部门监制的合法收租凭证。如果没有合法收租凭证，乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费。交纳方式有两种：1. 根据税法和相关文件规定的比例由甲、乙方各自承担；2. 甲、乙双方协商决定。

第四条房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的责任。甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时修缮，确保房屋不漏水、不淹水、三通正常（指户内上水、下水、照明电）和门窗正常，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按照城建部门的通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极配合，不得阻挠施工。

对于房屋的修缮，甲乙双方商定以下处理方式：

1. 按照规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2. 在甲方承诺的维修范围和工程项目内，乙方先行垫付维修费用并组织施工。竣工后，乙方可在房租中分期扣除维修费用，提供正式发票；

3. 乙方负责维修；

4. 甲乙双方协商决定。