乙方在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰。但是，乙方在施工前必须得到甲方的同意，包括装饰的规模、范围、工艺和用料等。关于装饰物的工料费和租赁期满后的所有权处理，甲乙双方商定：工料费由___方承担（）；所有权属于___方（）。

第五条租赁双方的变更

1. 如果甲方按照法定程序将房产所有权转移给第三方，在没有约定的情况下，本合同对新的房产所有者仍然有效；

2. 如果甲方出售房屋，必须提前三个月书面通知乙方，并在同等条件下，乙方享有优先购买权；

3. 如果乙方需要与第三人互换用房，必须事先得到甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1. 如果甲方未按照本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方需赔偿___元。

2. 如果甲乙双方中的一方未履行第四条约定的相关条款，违约方需赔偿对方___元。

3. 如果乙方逾期未支付租金，除了应补交欠租外，还需按租金的___%按天计算支付违约金给甲方。

4. 如果甲方向乙方收取规定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5. 如果乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，并按照约定租金的___%按天计算向甲方支付违约金。

6. 如果合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用承租房屋，需按照约定租金的___%按天计算向甲方支付违约金后，甲方仍有权终止合同。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方商定在本合同签署机关的监督下进行。

第七条免责条件

1. 如果房屋因不可抗拒的原因导致损毁或给乙方造成损失，甲乙双方不承担责任；

2. 如果因为市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，给甲乙双方造成损失，甲乙双方不承担责任。

如果因上述原因而终止合同，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决方式

如果在履行合同中发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，任何一方可以向房屋租赁管理机关申请调解。调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

其他约定事宜

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议需报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙双方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。

出租方：(盖章) 承租方：(盖章)

法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)

委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)

合同有效期限：至年月日

简单个人租房合同的模板4

解除租房合同范本

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于：

甲乙双方于__年__月__日签订了《XX房屋租赁合同》（以下简称“租赁合同”）及《房地产租赁补充协议》（以下简称“补充协议”），甲方将坐落于__________________的房屋租给乙方使用。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为__年__月__日起至__年__月__日止。

乙方因业务调整于__年__月__日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。

现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：

一、违约金的承担

由于乙方原因导致无法继续履行租赁合同及补充协议，需要提前终止。乙方已经交给甲方两个月租金的押金，金额为人民币元。根据补充协议第十一条第七款及双方充分协商，甲乙双方同意乙方向甲方支付人民币元的违约金。将这两项费用相抵后，剩余金额为人民币元，该剩余部分将在乙方支付本协议第三条约定的复原费用后返还给乙方。

二、租赁合同及补充协议解除时间

甲方同意在核算清甲方所有应缴费用，包括但不限于：租金、管理费、水电费等之后，于2011年7月1日解除租赁合同及补充协议。在租赁合同及补充协议解除当日，乙方需要搬离该租赁房屋。

三、复原费用

乙方同意在搬离该租赁房屋时向甲方支付人民币元的复原费用。如果乙方逾期支付该费用，每拖欠一日，应向甲方支付该费用金额的百分之二（2%）作为逾期支付违约金。