- 在转租期间，乙方需履行本合同和转租合同的义务。

- 如果本合同发生变更、解除或终止，转租合同也应相应变更、解除或终止。

八、变更和解除合同的条件

1. 在租赁期限内，除非满足以下情况，否则不能变更或解除合同：

- 经双方协商一致，因特殊原因甲方提前收回房屋或乙方提前退还部分或全部房屋。

- 出现非甲方能控制的情况，导致房屋设施中断且中断时间超过七天，严重影响乙方正常使用房屋。

- 乙方违反合同约定，经甲方提出后十五天未纠正。

- 因不可抗力导致房屋损坏，无法继续履行合同。

- 房屋经市或区（县）政府批准动迁，或根据法律法规禁止继续租赁的其他情况。

2. 变更或解除合同时，一方需提出请求，并赔偿对方因此遭受的损失，除非属于免除责任的情况（根据合同第8条第4、5款）。

九、乙方的责任

1. 在租赁期限内，乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋。乙方需赔偿甲方因此遭受的损失。

- 未经甲方书面同意，擅自转租或借给他人使用房屋。

- 未经甲方书面同意，擅自拆改房屋结构或损坏房屋，并在甲方书面通知后限定时间内未予修复。

- 擅自改变租赁用途或进行违法违章活动。

- 拖欠租金超过一个月。

2. 乙方逾期未支付水、电、煤气费，每逾期一天需支付费用0.3％的滞纳金。逾期两个月以上，甲方有权停止供应或使用，并由乙方承担一切后果。

3. 乙方未经甲方同意中途退租，需支付月租金两倍的违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿甲方。

十、甲方的责任

1. 甲方未按约定时间交付房屋给乙方使用，每逾期一天需支付月租金0.3％的违约金。逾期七天视为甲方不履行合同。甲方除支付违约金外，如造成乙方损失，还需赔偿乙方。

2. 在租赁期限内，甲方擅自解除合同并收回房屋，非根据本合同第九条第1款情况，甲方需向乙方支付月租金两倍的违约金。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需赔偿乙方。

3. 乙方无论出于任何原因退租，甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并退还剩余租金（如果有）。违约金按照合同相关条款执行。

十一、其他条款

1. 对于未在合同中约定的事项，甲、乙双方可协商订立补充条款。补充条款和附件是合同不可分割的一部分，具有同等效力。

2. 在签署合同时，甲、乙双方具有完全民事行为能力，清楚明白各自的权利、义务和责任，并愿意严格按照合同执行。如果一方违反合同，另一方有权依据合同要求索赔。

3. 如果甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应进行协商解决。协商不成时，可由见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司协助双方向南京市仲裁委员会申请仲裁，或向房屋所在地区的人民法院提起诉讼。

4. 本合同正本共三份，由甲、乙双方和见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司各执一份，具有同等效力。

出租方（甲方）：

身份证号码：

地址：

电话：

代表人（代理人）：签约日期：200 年 月 日

承租方（乙方）：

身份证号码：

地址：

电话：

代表人（代理人）：

见证方：南京我爱我家房屋租赁置换有限公司

代表人（代理人）：签约日期：200 年 月 日

合同附件