二十八、房屋内具体设施清单请见附件。

甲方(签章)：乙方(签章)： 丙方(签章)：

地址：地址：杭州望江路158号

联系电话：联系电话： 87803256

委托代理人：委托代理人：

年 月 日

标准版个人租房合同书范本6

甲方：出租方

乙方：承租方

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于××市××街道××小区××号楼××号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限从××年××月××日至××年××月××日，共计××个月。

二、本房屋的月租金为人民币××元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初的××日前，乙方需向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方在租赁期间需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与乙方居住有关的费用。租赁结束时，乙方需要支付所有欠费。

四、乙方同意预交××元作为保证金，合同终止时，将作为房租抵扣。

五、房屋租赁期从××年××月××日至××年××月××日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并支付对方总租金××%的违约金。如果甲方决定转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、除土地费、大修费以外，乙方需承担因使用该房屋而产生的其他费用。

七、在租赁期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋。乙方不得改变房屋结构及用途，如果因为乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋没有产权纠纷。如果乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签署之日起生效。

甲方：

乙方：

××年××月××日

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本合同双方当事人：

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

一、出租或预租房屋情况

1-1 甲方出租给乙方的房屋位于本市××路××号。该房屋建筑面积为××平方米，土地用途为××，房屋类型为××，结构为××。

1-2甲方作为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系。签定本合同前，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押，并向乙方出示了该房屋的《房地产权证》（权证编号：沪房地××号）。

1-3该房屋现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的事项，由甲、乙双方在本合同附件中列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途

2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

3-1甲乙双方约定，甲方于××年××月××日前且合同补充条款第一条规定的前××个月租金和保证金到达甲方指定账户后向乙方交付该房屋。【出租】房屋租赁期自××年××月××日起至××年××月××日止。

3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋，则应于租赁期满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后签订租赁合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为××元。【出租】月租金总计为××元。