1、本合同所出租房屋位于[城市][区域][街道][门牌号]。

2、房屋的建筑面积为[平方米]，使用面积为[平方米]。

3、所出租房屋的房屋产权编号为[编号]。

第二条：房屋内部的装修情况及设备

该房屋为[简易装修/其他装修情况]，内设备包括[设备名称]等。

第三条：房屋租赁的期限

租赁期限为[月/年]，从[起始日期]至[结束日期]。

租赁期限届满前[提前天数]，乙方若需继续承租，须提前通知甲方，由甲方决定是否续签合同。

租赁期间，如甲方出售房屋，应提前[通知天数]通知乙方，乙方在接到通知后[决定天数]内决定是否行使优先购买权。若乙方逾期不答复，则视为放弃该权利。

第四条：租金及其支付方式

每月租金为[金额]元，大写为[大写金额]。

租金按月支付，合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

之后，乙方每月的[日期]前向甲方支付下个季度的租金。

第五条：押金

押金为[金额]元，大写为[大写金额]。押金用于保障房屋内设备的完好，如设备损坏，甲方有权扣除相应赔偿款。

合同期满时，若乙方未损坏房屋内设备，则甲方应全额退还押金。

第六条：房屋修缮和装修

甲方应确保房屋符合合同约定的使用用途，并保证正常的水电供应。如出现漏水、墙面脱落、水电供应中断等影响乙方正常使用的情况，甲方应在接到乙方通知后[天数]内予以解决。否则，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

第七条：房屋出售

租赁期间，如甲方出售房屋，乙方不愿购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期满。

第八条：违约责任

1、租赁期间，乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同并收回房屋，同时要求乙方承担违约责任：

a) 擅自将房屋转租、转让、转借；

b) 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

c) 拖欠租金超过[月数]个月。

2、乙方逾期未支付租金，除应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金为拖欠租金的[违约金比例]%。

3、乙方擅自转租、转让、转借房屋，应支付[月数]的租金作为违约金。

4、若一方违约，除向对方赔偿损失外，还应支付[金额]元的违约金。

第九条：优先承租权

租赁期满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。若租赁期满后，乙方无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租相同。

第十条：免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

第十一条：争议解决方式

合同履行过程中如发生争议，双方应先友好协商解决，若协商不成，可向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条：合同生效

本合同自双方签署之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。

第十三条：附件

本合同附有房屋产权证复印件和甲乙双方身份证的复印件。

出租方： 求租方：