2. ________________________________。

五、甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务，由甲方负责清理，并承担相应的法律责任。如给乙方造成损失，由甲方赔偿。

如果甲方出售的房屋为房改房，应办理完毕房改房上市交易审批手续。

甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料，协助办理上述房屋的交易、权属登记手续。

六、丙方应提供良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方充分说明。同时，应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合服务费和其他相关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。

七、本合同签订后__________日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续。上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税费，甲、乙双方约定由_________方承担，如无约定，按国家规定由各自承担。

办理登记后，三方约定市房管部门出具的收件收据由_________方收执，并由_________方凭此收据及相关证件领取房产证。如由丙方领证，丙方应在__________日内将房产证交给乙方。

八、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的________%支付给丙方中介服务费，各为_________元。

给付方式和期限：________________________。

九、违约责任：

1. 本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲、丙两方，并将购房定金归还给甲方。甲方中途悔约的，应及时通知乙、丙两方，并在悔约之日起_________日内双倍返还购房定金给乙方。

2. 甲、乙两方中一方悔约的，违约方应承担双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。

3. 若甲方未履行房屋权属状况的告知义务导致乙方发生重大误解并造成损失，由甲方承担相应的法律责任。丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明，承担连带责任。

4. 若乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋，每逾期一日，违约方应支付对方该房屋总房款万分之_______的违约金。逾期__________日未付清房款或未交付房屋，对方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并赔偿由此造成的损失。

5. 甲、乙两方或一方未按期给付丙方中介服务费的，每逾期一日，违约方应按中介服务费的____%给付丙方违约金。

6. 若因甲、乙两方一方的原因逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续，每逾期一日，由违约方支付对方总房款万分之_______的违约金；因丙方原因逾期未申请的，每逾期一日由丙方按中介服务费的百分之_______分别支付给甲、乙两方。

十、本合同在履行过程中发生争议，由合同当事人协商解决；协商不成的，可以向镇江仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

十一、本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。如手写项填写内容与印刷文字内容不一致，以手写项为准。

十二、丙方应保证甲、乙两方及其他权利人签名属实。如因签名不实引起纠纷，由过错方与丙方共同承担由此而引起的民事责任。

十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各执一份，一份送交市房地产交易所。

十四、本合同自三方签字订之日起生效。

十五、当事人自行约定的其他事项：

甲方（签章）：____________________________

乙方（签章）：____________________________

身份证件号码：____________________________

身份证件号码：____________________________

甲方配偶（签章）：________________________

委托代理人（签章）：______________________

身份证件号码：____________________________

委托代理人（签章）：______________________

身份证件号码：____________________________

年 月 日 年 月 日

丙方（签章）：____________________________

法定代表人：______________________________

经办人：__________________________________

身份证件号码：____________________________

鉴证机关（盖章）

年 月 日 年 月 日

注意事项：

1. 当事人在签约之前应仔细阅读本合同内容，对合同条款及专用词理解不一致的，可向市房地产交易所咨询。