1、租客必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，房东有权向租客加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，房东有权收回房屋，并不退还租客押金。

2、租客在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，租客不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经房东同意方可进行。租客造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、租客如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得房东同意。未经房东同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由租客自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由租客负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，租客必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给房东。

5、租客应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因租客施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由租客负责。

6、租客保证承租房东房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因租客违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由租客自行负责。

7、租赁期满或合同解除后，租客逾期不搬迁，房东有权从房屋内将租客的物品搬出，不承担保管义务，租客也无权要求房东赔偿损失。

8、租赁期间产生的一切税收均由租客自理。

规范的个人租房合同范本5

甲方表示：我是出租房屋的一方，以下简称甲方。

甲方的身份证号码是：____________________，住址是：____________________。

乙方表示：我是承租房屋的一方，以下简称乙方。

乙方的身份证号码是：____________________，住址是：____________________。

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于六安市寿县南门外宾阳大道与明珠路交叉口宾阳小区---春申佳苑28号楼3单元505室的房屋单间出租给乙方居住使用（合租）。租赁期限从_______年_______月_______日开始，到_______年_______月_______日结束，共计_______个月。

二、单间房屋的月租金为人民币_______元，每个_______（月/季度/年）结算一次。每个_______（月/季度/年）初的前3天内，乙方需要向甲方支付全月租金，共计_______元。

三、乙方在租赁期间需要自行承担水费、电费、燃气费以及其他与居住有关的费用，并按时向相关部门支付这些消费。租赁结束时，乙方需要结清所有欠费并通知甲方。如果乙方未能偿还所有费用，包括房租、水电费等，且未经甲方同意擅自离开房屋，甲方有权向相关主管部门报案并提起诉讼。租赁结束时，乙方需要通知甲方，双方需要当面检查房屋及物品的状况，如有损坏，乙方需要按照相关标准进行赔偿。

四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同结束时可以用作抵扣房租。

五、单间房屋的租赁期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间，任何一方要求终止合同，需要提前两个月通知对方并支付对方一个月的违约金。

六、在租赁期间，乙方未经甲方同意不得转租或转借该房屋，也不得改变房屋的结构和用途。如果因乙方的原因导致房屋及配套设施损坏，乙方需要承担赔偿责任。在租房期间，如果发生液化气爆炸、漏气，或出现插座、拖地线漏电等安全事故，乙方需要自行承担全部责任。

七、甲方保证该房屋没有产权纠纷，并提供必要的简单生活设备。在乙方按时支付房租费的前提下，甲方负责支付物业费用。

八、对于本合同产生的纠纷，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权向相关部门提起诉讼，请求司法解决。

九、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：______________身份证号码：______________

乙方签字：______________身份证号码：______________

第三方签字：______________身份证号码：______________

日期：_______年_______月_______日

规范的个人租房合同范本6

甲方是房屋的出租者，乙方是租房者。根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为了明确双方的权益和责任，经过协商一致，签订了这份合同。

根据合同的第一条，甲方将自己拥有的一间建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米的房屋出租给乙方使用。房屋位于XX市XX街XX巷XX号(小区)XX栋XX单元XX楼XX号。关于装修和设备的情况，详见合同。

根据合同的第二条，租赁期限为XX个月。甲方将房屋交付给乙方使用的起始日期是XX年XX月XX日，结束日期是XX年XX月XX日。

合同规定了乙方有以下情形之一时，甲方可以终止合同并收回房屋：1.擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；2.利用房屋进行非法活动，损害公共利益；3.拖欠租金多于XX个月或空置超过XX个月。如果合同期满后甲方继续出租房屋，乙方有优先承租的权利。而如果乙方无法找到房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。

根据合同的第三条，月租金为XX元。乙方需要在每月的XX日前支付租金，支付方式是XX。合同还规定了交纳的期限和方式。

合同的第四条规定，在租赁期间，甲方有责任定期检查房屋及设备，及时进行修缮，保证房屋的安全和正常使用。乙方需要积极配合。

根据合同的第五条，如果甲方按法律程序将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。乙方需要与第三方互换使用房屋时，应事先得到甲方的同意，甲方应支持乙方的合理要求。

合同的第六条要求乙方必须遵守当地暂住区域的规章制度，按时交纳水、电、气、收视、电话、卫生和物管费用。乙方应自行负责解决民事纠纷问题。水、电、气的底数分别为：水XX吨，电XX度，气XX方。

根据合同的第七条，乙方需要交付押金XX元。在退房时，乙方需要结清水、电、气费，并归还钥匙，甲方会退还押金。

合同的第八条规定了违约责任。如果甲方没有按照合同的约定交付符合要求的房屋，需要赔偿乙方XX元。如果租赁双方中的一方没有履行第四条的约定，违约方需要赔偿对方XX元。如果乙方逾期未交租金，除了需要补交欠租外，还需要按照租金的XX%向甲方支付违约金。如果乙方擅自转租房屋，甲方有权责令停止，并按照约定的租金的XX%向甲方支付违约金。如果合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用房屋，需要按照约定的租金的XX%向甲方支付违约金，甲方还有权终止合同。

合同的第九条是免责条款。如果房屋因不可抗拒的原因损毁或导致乙方损失，双方不承担责任。如果因为市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，造成双方损失，也不承担责任。如果因为上述原因终止合同，租金会按照实际使用时间计算，多退少补。

合同的第十条规定了争议解决的方式。在履行合同中发生争议时，双方应协商解决；如果协商不成，任何一方可以向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可以向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向法院起诉。