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2023新版房屋租赁合同1

甲方委托乙方出租其在北京某个地址的房产，委托期限为两年。该房产的建筑面积为一定平米。甲方拥有该房产的所有权和土地使用权，并愿意将其出租。

甲方出租房产的条件包括租约年期、租金、租金支付方式、按金以及其他要求。

乙方应积极为甲方寻找适合的租户，并尽量满足甲方的要求。

甲方同意，当乙方成功介绍客户租赁该房产后，乙方可获得相当于全年租金总额平均租金的代理费。乙方可在正式签署房产租约前收取订金，这部分订金可作为代理费的一部分。不足部分由甲方在与承租人签署正式租赁合约后的7天内支付给乙方。

当乙方介绍可能的承租人给甲方时，甲方应积极配合，并与承租方自行签约，并尽快办理相关手续。

甲方也可以授权乙方代理签署租约，具体事宜在授权书中另行约定。

除了委托乙方代理出租房产外，甲方也可以自行或委托他人寻找承租人。如果甲方或乙方任何一方先找到承租人，都必须以书面形式通知对方，否则将赔偿对方的损失。

在委托期限和委托期终止后的六个月内，如果甲方私下与乙方介绍的承租方签订租约，甲方也需要按照协议约定支付代理费给乙方。

本协议在以下情况下失效：委托期满且双方没有续约、甲方与乙方介绍的承租方签约并支付代理费、双方书面同意提前终止协议。

双方都要保密本协议内容，未经双方许可不得泄露给任何第三方。

本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另行补充条款。如有争议，双方将依照中华人民共和国法律通过北京仲裁委员会解决。

本委托书一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_______年____月____日 _______年____月____日

2023新版房屋租赁合同2

甲方（出租人）：____________________________，以下简称甲方。

乙方（承租人）：____________________________，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国》及相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：甲方将自有的房屋出租给乙方使用。该房屋位于________市________街________巷______号____________(小区)______栋 ______单元______楼______号，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，房屋类型为______。装修及设备情况详见附件。

第二条：租赁期限为______个月。甲方将在______年______月______日将房屋交付给乙方使用，租期至______年______月______日结束。

如果乙方发生以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋：

1. 未经甲方同意，擅自将房屋转租、分租、转让、转借、入股或与他人调剂交换；

2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3. 拖欠租金超过____个月或空置房屋超过____个月。

合同期满后，如果甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先承租权。如果乙方无法找到新的住房，可以与甲方协商延长租赁期限。

第三条：乙方每月支付租金______元，并在每个______月的______日前支付。首次付款应在______年______月______日交给甲方。付款方式为______。

第四条：甲方有责任定期检查房屋及设备，及时维修保养，确保乙方的安全正常使用。乙方应积极配合。

第五条：如甲方将房屋所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有者仍然有效。如果乙方需要与第三方互换房屋使用，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第六条：乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时支付水、电、气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方对于民事纠纷负全部责任。水、电、气的用量为：水________吨，电________度，气________方。

第七条：甲方收取乙方押金________元。乙方退房时，结清水、电、气费并归还钥匙后，甲方将退还乙方押金________元。

第八条：违约责任

1. 如果甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，应赔偿乙方______元。

2. 如果租赁双方中的一方未履行第四条约定的相关条款，违约方应赔偿对方______元。

3. 如果乙方逾期未支付租金，除了应补交欠租外，还需按租金的______%计算违约金，按天支付。

4. 如果乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，并按约定租金的______%计算违约金，按天支付。

5. 如果合同到期后，乙方未经甲方同意继续使用房屋，应按约定租金的______%计算违约金，按天支付。甲方仍有权终止合同。

第九条：免责条款