1. 如果房屋因不可抗力导致损毁或给乙方造成损失，甲乙双方互不承担责任。

2. 如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，造成甲乙双方损失，甲乙双方互不承担责任。如果因此终止合同，租金将按实际使用时间计算，多退少补。

第十条：争议解决方式

在合同履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向管理机关申请调解，调解无效时，可向仲裁委员会或人民法院起诉。

第十一条：其他约定事项

第十二条：本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商解决。

本合同一式2份，甲乙双方各执1份。自签字之日起生效，到期自动作废。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023新版房屋租赁合同3

xxx有限公司（以下简称甲方）和福建旺军辉贸易有限公司（以下简称乙方），根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成了以下协议：

一、甲方于20xx年4月1日将位于福清市融侨开发区福清福明包装工业有限公司厂区一号厂房二楼约60平方米的房屋租给乙方作为办公使用。

二、租赁期限为20xx年月日至20xx年月日。

三、月租金为人民币2000元整，全年24000元整，第二年起月租金按照上一年租金的5%递增。

四、租金每半年结算一次，每次提前一个月付款下一次租金。

五、乙方需向甲方交付一个月租金（20xx元）作为押金，合同期满后经甲方验收房屋正常后退还给乙方。

六、甲方保证本出租房屋的权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方承担全部责任，与乙方无关。

七、租赁期满后，合同即终止。如乙方要求继续租赁，则需提前一个月向甲方提出，并在同等条件下享有优先权。

如果本合同有未尽事宜，甲、乙双方可以协商并做出补充条款，这些条款与本合同具有同等法律效力。如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决，如协商不成，可以向当地房地产仲裁机构调解或向人民法院起诉。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签订之日起生效。

甲方签字盖章：乙方签字盖章。

2023新版房屋租赁合同4

甲方：出租方

乙方：承租方

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

该房屋位于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。是底层住宅楼房，建筑面积为▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面积为▁▁▁▁▁▁平方米，装修状况为▁▁▁▁▁▁▁▁▁。该房屋用途为▁▁▁▁▁。乙方在租赁期内未经甲方书面同意和相关部门审核批准前，不得擅自改变房屋的用途。

1. 租赁期限

租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共计▁▁年▁▁个月。如果期限超过20xx年，则超过的部分无效。

2. 租金标准

租金标准为每(□月/□季/□半年/□年)支付▁▁▁▁▁▁▁▁元，租金总计为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。租金在(□年/□月)不变，双方可自第▁▁▁▁(□年/□月)起协商调整。具体调整事宜另行约定。

3. 租金支付方式

租金支付时间为▁▁▁▁，支付方式为甲方直接收取。甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

4. 租赁保证金

乙方在房屋交付时需要向甲方支付房屋租赁保证金，金额为▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。租赁期满或解除合同后，除了抵扣乙方应承担的费用、租金和违约赔偿外，剩余部分会如数返还给乙方。

5. 费用承担方式

除了甲方承担房屋租赁税费和本合同未列明的其他费用外，乙方需要承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用，并保存相关缴费凭据。

6. 房屋交付和维护

甲方应在▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定交付给乙方。双方在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，并移交房门钥匙及▁▁▁▁，以完成交付手续。

租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋及其附属设施。甲乙双方在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，结算各自应承担的费用。乙方可以收回自己购置的新物品，对于乙方装饰、装修的部分，可以选择恢复原状或向甲方支付恢复所需费用。乙方未经甲方同意遗留在房屋内的物品，甲方有权自行处置。