甲方要保证房屋及附属设施处于适用和安全的状态，乙方发现损坏或故障时应及时通知甲方修复。甲方应在收到通知后▁▁▁日内进行维修，如果逾期不维修，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。如果维修影响了乙方的使用，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。乙方对自己装修、改善和增设的物品负责维修。乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方保管不当或不合理使用导致损坏或故障，乙方应负责维修或赔偿。如果乙方拒不维修或赔偿，则甲方可以代为维修或购置新物品，费用由乙方承担。自然属性或合理使用导致的房屋及附属设施损耗，乙方不承担责任。

7. 转租和合同解除

除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内需要事先获得甲方书面同意才能将房屋部分或全部转租给他人。乙方转租该房屋时，需要与接受转租方签订书面合同，并办理房屋租赁合同登记备案手续。如果接受转租方对房屋及附属设施造成损坏，乙方需要向甲方承担赔偿责任。房屋所有权不得发生变动。

双方可以经协商一致解除合同。

8. 合同终止

以下情形之一时，合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1. 该房屋因城市建设需要被依法拆迁的。

2. 因地震、火灾等不可抗力导致房屋毁损、灭失或其他损失的。

以下情形之一时，乙方有权单方解除合同：

1. 甲方未按约定时间交付房屋。

2. 交付的房屋严重影响乙方使用。

3. 甲方不承担约定的维修义务导致乙方无法正常使用房屋。

4. 交付的房屋危及乙方安全或健康。

以下情形之一时，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

1. 乙方未支付或未按约定支付租金。

2. 乙方欠缴各项费用达到▁▁▁▁元。

3. 乙方擅自改变房屋用途。

4. 乙方擅自拆改变动或损坏房屋主体结构。

5. 乙方擅自转租给第三人。

6. 乙方利用房屋从事违法活动。

合同生效后，甲乙双方签字。本合同一式▁▁▁份，甲方执▁▁份，乙方执▁▁份。

出租方(甲方)签字：承租方(乙方)签字：

住所：住所：

证照号码：证照号码：

电话：电话：

签约时间：年月日

2023新版房屋租赁合同5

出租人(甲方)： 证件 证件号码：

承租人(乙方)： 证件 证件号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的相关事宜达成了以下协议：

第一条 房屋基本情况

(一)房屋位于宁波市某区(县)，建筑面积为X平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件，房屋所有权证书编号：XXX或房屋来源证明名称：XXX，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：XXX，房屋已设定了抵押。

第二条 房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途：居住，居住人数为X人，最多不超过X人。

(二)居住人员中有外地来甬人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理临时居住证。

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自XXXX年月日至XXXX年月日，共计X年个月。甲方应于XXXX年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前X日向甲方提出书面/口头续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金