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简单租房合同怎么写范本1

根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房屋租赁管理条例》的规定，甲方和乙方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经过协商一致，签订了一份房屋租赁合同。

合同内容如下：

甲方出租给乙方的房屋位于本市某区某路某弄/新村某号/幢某室/部位。该房屋的建筑面积为某平方米，房屋类型为某类型。该房屋的所有权证/证书编号为某编号。

甲方作为该房屋的房地产权利人/代管人/其他权利人与乙方建立租赁关系。签订合同之前，甲方告知乙方该房屋是否设有抵押。

合同中明确了该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装潢、附属设施、设备的状况以及乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准和需约定的事项。这些内容将在合同附件中列明，并作为甲方向乙方交付房屋和乙方返还房屋时的验收依据。

乙方承诺将该房屋用于某种用途，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋的使用用途，除非经甲方同意或按规定需要经有关部门批准。

甲方应在某年某月某日之前将房屋交付给乙方，租赁期从某年某月某日开始，到某年某月某日结束。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按时返还。如果乙方希望继续租赁该房屋，应在租赁期届满前某个月向甲方提出续租的书面要求，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

月租金为某金额。乙方每某个月的某日前应向甲方支付租金，支付方式为某种方式。每逾期一日，乙方需支付违约金，违约金为每日租金的3%。

乙方在签订合同时需要向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为某月租金的金额。租赁关系终止时，除用于抵扣乙方应承担的费用外，剩余的保证金将无息归还给乙方。

租赁期间，乙方需承担水费、电费、煤气费、通信费等费用，以及物业管理和其他相关费用。

乙方在使用房屋时应合理使用并维护，如果因乙方的不当使用导致房屋损坏或故障，乙方需负责维修费用。甲方也有维修责任，如果乙方发现房屋或附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方。甲方在收到通知后的3天内进行维修，逾期不维修的，乙方可以自行维修，费用由甲方承担。

甲方保证房屋及其附属设施处于正常可使用和安全的状态。甲方对房屋进行检查、养护时，应提前通知乙方，并得到乙方的配合。乙方在检查养护期间应减少对房屋使用的影响。

除合同附件约定外，如果乙方需要装修或增设附属设施和设备，应事先征得甲方的书面同意。如果需要向有关部门申请批准，乙方还需由甲方或甲方委托乙方申请批准后方可进行。乙方增设的附属设施和设备归乙方负责维护。

租赁期满后，除非甲方同意续租，乙方应在合同期满后的某日内返还房屋。如果乙方未经甲方同意逾期返还房屋，乙方需支付相应的使用费。

如果出现以下情况，双方同意解除合同，并互不承担责任：该房屋占用范围的土地使用权提前收回、该房屋被依法征用、该房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋、甲方告知乙方该房屋已设定抵押并已被处分。

如果出现以下情况，一方可书面通知另一方解除合同：甲方未按时交付房屋、甲方交付的房屋不符合约定或存在缺陷、乙方未经甲方同意改变房屋用途、乙方擅自转租或转让房屋承租权、乙方因原因造成房屋损坏、乙方逾期不支付租金超过某天。

如果甲方未及时履行维修和养护责任导致房屋损坏或乙方受伤，甲方应承担赔偿责任。

合同中还规定了其他违约责任和纠纷解决方式。

甲方和乙方在签署合同时已了解并同意合同的各项条款，如一方违反合同，对方有权按合同规定索赔。如果双方发生纠纷，可以通过中介方协商解决，协商不成可申请仲裁或起诉。

合同一式三份，甲方、乙方和中介方各持一份，合同自双方签约后生效。

简单租房合同怎么写范本2

甲方：___（出租方）

乙方：___（承租方）

根据中华人民共和国相关规定，为了明确甲、乙双方的权利和义务关系，经过双方协商一致，签订了这份合同。

第一条：甲方将自己拥有的位于___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方使用。

第二条：租赁期限为___个月，甲方将于___年___月___日起将房屋交付给乙方使用，至___年___月___日收回。

如果乙方有以下情况之一，甲方可以终止合同并收回房屋：

1. 擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换房屋；

2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3. 拖欠租金个月或空关个月。

合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方有优先承租权。如果乙方确实找不到房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。

第三条：乙方每月支付租金___元，于每月___日交给甲方。租金必须由甲方提供税务机关或县级以上财政部门监制的收租凭证。如果乙方没有合法的收租凭证，可以拒绝支付租金。

甲乙双方按照规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按照以下第__条款执行：

1. 根据税法和镇政发（90）第34号文件规定的比例，甲、乙双方各自负担；

2. 甲、乙双方协商决定。

第四条：修缮房屋是甲方的责任。甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时修缮，确保房屋没有漏水、淹水问题，保证室内有上水、下水和照明电，并且门窗良好，以保障乙方的安全和正常使用。

修缮的范围和标准按照城建部（87）城住公字第13号通知执行。

甲方在修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。