2、第一年使用费为人民币￥元(大写：)，第二年使用费用为人民币￥元(大写：)，第三年使用费用为人民币￥元(大写：)。

3、本合同签定之日，租客一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币￥元(大写：)，其余租金支付方式另行协商。

第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

1、保洁费、水电费、电话费、宽带费由租客自行向有关部门交纳；

2、维修费：租赁期间，租客导致租赁物有关的设施损毁，维修费由租客负责。

第四条：房东与租客的变更

租赁期间，租客如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得房东的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然租客，签订书面合同的同时享有原租客的权利，承担租客的义务。

第五条：租客的职责

1、租客必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，房东有权向租客加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，房东有权收回房屋，并不退还租客押金。

2、租客在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，租客不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经房东同意方可进行。租客造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、租客如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得房东同意。未经房东同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由租客自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由租客负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，租客必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给房东。

5、租客应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因租客施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由租客负责。

6、租客保证承租房东房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因租客违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由租客自行负责。

7、租赁期满或合同解除后，租客逾期不搬迁，房东有权从房屋内将租客的物品搬出，不承担保管义务，租客也无权要求房东赔偿损失。

8、租赁期间产生的一切税收均由租客自理。

简单租房合同怎么写范本7

甲方（出租方）：（填写姓名），男/女，身份证号码（填写身份证号码）

乙方（承租方）：（填写姓名），男/女，身份证号码（填写身份证号码）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方将自有的位于（填写城市）（填写街道）（填写小区）（填写栋）（填写号）的房屋出租给乙方使用。

第二条：租赁期限

租赁期共（填写期限）个月，甲方从（填写起租日期）起将出租房屋交付乙方使用，至（填写结束日期）收回。

第三条：租金

本房屋月租金为人民币（填写金额）元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初（填写日期）日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条：交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起（填写天数）日内，将该房屋交付给甲方。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条：房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条：租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前（填写月数）个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后（填写天数）天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条：提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前（填写月数）月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前（填写月数）个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条：违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。