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个人房屋租赁合同范本1

出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 身份证号码： 身份证号码：

联系电话： 联系电话：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日。

二、本房屋月租金为人民币元/年。押金元。

三、乙方租赁期间，水费、电费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、（1）乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

（2）房屋主体不能改变，屋内家具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。

（3）乙方必须正确用电、用水，时刻注意防火、防盗、防事故，保证自己和他人的生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁。

（4）现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。

（5）乙方不得在房屋内进行违法的活动，触犯法律后果自负。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

个人房屋租赁合同范本2

甲方：出租方

身份证号码：

地址：

乙方：承租方

身份证号码：

地址：

经过友好协商，甲乙双方就乙方租赁甲方的房屋达成如下约定：

一、租赁的房屋及用途

1、房屋位于负一层至层，建筑面积为平方米（含地下室使用面积平方米）。

2、乙方承租房屋的用途为商业使用，但不得从事任何违法违规的经营活动，否则甲方有权向乙方索赔。

二、租赁期限、租金、履约保证金

1、租赁期限为18年，从年月日至年月日。其中，合同签订之日起免租期为8个月，免租期间乙方需承担水电费、人工费等相关费用。如乙方在免租期间违约导致合同解除或终止，甲方有权按实际使用时间要求乙方支付租金。

2、租金为人民币整（￥：）/月，每季度预交。第一季度的租金和履约保证金一同缴纳。租金必须以现金人民币或转账给甲方指定的银行账号方式支付。乙方需支付一切税费（即开具发票所需的税费）。甲方协助乙方办理相关手续。

3、履约保证金为人民币万元整（￥：），乙方需在合同签订之日交付给甲方。在乙方没有违约的情况下，合同期满后五个工作日内，甲方无息退还履约保证金。

三、房屋的交付

1、乙方在交付第一季度租金和履约保证金之日起天内，甲方将房屋交付给乙方使用。

2、甲方交付的房屋应具备正常使用的电力和供水排水设施。

四、房屋的转租及抵押

1、未经甲方同意，乙方不得擅自转租，否则甲方有权解除合同并没收履约保证金。

2、如乙方需要抵押融资，必须事先经甲方同意，且仅限于乙方的财产。