注：乙方需要按要求及时支付以上费用，并按双方约定的支付方式执行。

以上费用不包含在租金中，乙方需额外支付给甲方或物业管理机构。

第五条：押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金元作为保证金。如果在租赁期间房屋设施未损坏，并且水电暖物业费和租金等费用未拖欠，合同期满时甲方会全额退还押金。如果出现上述情况，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分由乙方承担。

第六条：双方权利和义务

甲方的权利和义务：

1. 甲方保证所提供的房屋产权清晰，没有纠纷。如果出现与甲方有关的产权纠纷或债务问题，甲方负责解决，并承担相应的法律责任。如果因此给乙方造成经济损失，甲方需要进行赔偿。

2. 在签订合同时，甲方有权了解乙方的基本情况。

乙方的权利和义务：

1. 如果乙方因过失导致房屋损坏，乙方需要负责修复或赔偿。否则，甲方有权从押金中扣除修复费用，不足部分由乙方补交。

2. 如果乙方需要对房屋进行改建、扩建、装修或增设设备，必须获得甲方的书面同意后才能进行。

3. 在租赁期间，乙方不得从事不道德或违法犯罪活动，未经甲方同意不得转租或转借房屋。

第七条：续租约定

当房屋租赁期限届满，乙方希望续租的话，需要在租期届满前30天提出申请，并经甲方同意后重新签订续租合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。

以上是合同的主要内容，如有其他问题，请参考相关法律法规或咨询专业人士。

正规个人租房合同范本4

出租房合同范本模板

甲方（出租方）：（填写姓名），男/女，身份证号码（填写身份证号码）

乙方（承租方）：（填写姓名），男/女，身份证号码（填写身份证号码）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方将自有的位于（填写城市）（填写街道）（填写小区）（填写栋）（填写号）的房屋出租给乙方使用。

第二条：租赁期限

租赁期共（填写期限）个月，甲方从（填写起租日期）起将出租房屋交付乙方使用，至（填写结束日期）收回。

第三条：租金

本房屋月租金为人民币（填写金额）元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初（填写日期）日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条：交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起（填写天数）日内，将该房屋交付给甲方。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条：房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条：租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前（填写月数）个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后（填写天数）天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条：提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前（填写月数）月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前（填写月数）个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条：违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。