4. 应协助和配合乙方的居间活动；

5. 应保密乙方提供的承租人资料；

6. 在委托期限内及期限届满后____日内，不得与乙方介绍的承租人私下交易；

7. 在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租____。

第五条 乙方的责任

1. 应出示合法的营业执照、房地产经纪机构资质证书等经营资格证明；

2. 应认真完成甲方的委托事项，根据房屋用途和甲方对承租人条件的要求寻找承租人，并及时向甲方汇报处理情况，为承租人看房和签订租赁合同提供联络、协助、撮合等服务；

3. 不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人串通，损害甲方利益；

4. 收取必要费用和佣金时，应提供合法、规范的收费票据；

5. 合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用：_____。

第六条 佣金

完成委托事项后，甲方应按照实际月租金的__%（比例不超过100%）向乙方支付佣金。

佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后（即时/__日内）支付。

佣金的支付方式：现金□ 支票□

如果委托事项未完成，乙方不得要求支付佣金。

第七条 费用

完成委托事项后，居间活动的费用由乙方承担。

如果非乙方过失导致委托事项未完成，甲方应向乙方支付必要费用如下：____。

第八条 转委托

甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三方处理。

第九条 合同解除的条件

1. 经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求甲方修改合同而甲方拒绝的，乙方有权解除合同；

2. 甲方没有房屋所有权证书或其他证明自己有合法出租权利的文件，或没有提供身份证、营业执照等身份资格证明，或提供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方损失由甲方承担___。

第十条 违约责任

1. 如果甲方未按约支付佣金和必要费用，应按照___________的标准支付违约金；

2. 如果甲方与乙方介绍的承租人私下交易，乙方有权要求甲方按照_______的标准支付违约金。如果甲方与承租人私下成交，乙方还有权获得约定的佣金；

3. 如果甲方违反保密义务，应按照_____的标准支付违约金；

4. 如果甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构，应按照________的标准支付违约金；

5. 如果乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失____。

第十一条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方协商或申请调解解决；协商或调解不成的，按以下第___种方式解决（只能选择一种）：

1. 提交当地仲裁委员会仲裁；

2. 依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条 其他约定事项________________________。

本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日