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正规个人租房合同范本标准版1

出租方(甲方)：___________身份证号码______________________

承租方(乙方)：___________身份证号码______________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于****地方的房屋出租给乙方居住使用，房屋内有一些家具。

二、租赁期限从____年___月___日至____年___月___日，共__个月。

三、每月房屋租金为人民币_______元，按月结算。乙方每个月的___日内，需向甲方支付全月租金。

四、乙方在签订合约时需支付给甲方人民币__________元整(￥______)作为房屋的家具押金。租赁期满后，如果乙方决定不再续租，需支付所有租赁期间产生的费用，并且甲方会无息退还押金。

五、乙方在租赁期间需自行承担水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其他居住期间产生的费用。在租赁结束时，乙方需支付所有欠费。

六、乙方不得随意损坏房屋设施。如果需要装修或改造，需先得到甲方的同意，并承担装修费用。在租赁结束时，乙方需将房屋设施恢复原状。

七、如果乙方希望继续租赁，在租赁期满前1个月提出请求，并且甲方需在收到乙方请求后10天内答复。如果同意继续租赁，则会签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

八、在租赁期间，任何一方希望终止合同，需提前1个月书面通知对方，并经双方协商签订终止合同书。如果一方强行中止合同，则需向另一方支付违约金____元。

九、如果发生争议，甲、乙双方会友好协商解决。如果协商不成，将提交当地人民法院仲裁。

十、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

电话： 电话：

年 月 日

正规个人租房合同范本标准版2

根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房屋租赁管理条例》的规定，甲方和乙方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经过协商一致，签订了一份房屋租赁合同。

合同内容如下：

甲方出租给乙方的房屋位于本市某区某路某弄/新村某号/幢某室/部位。该房屋的建筑面积为某平方米，房屋类型为某类型。该房屋的所有权证/证书编号为某编号。

甲方作为该房屋的房地产权利人/代管人/其他权利人与乙方建立租赁关系。签订合同之前，甲方告知乙方该房屋是否设有抵押。

合同中明确了该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装潢、附属设施、设备的状况以及乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准和需约定的事项。这些内容将在合同附件中列明，并作为甲方向乙方交付房屋和乙方返还房屋时的验收依据。

乙方承诺将该房屋用于某种用途，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋的使用用途，除非经甲方同意或按规定需要经有关部门批准。

甲方应在某年某月某日之前将房屋交付给乙方，租赁期从某年某月某日开始，到某年某月某日结束。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按时返还。如果乙方希望继续租赁该房屋，应在租赁期届满前某个月向甲方提出续租的书面要求，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

月租金为某金额。乙方每某个月的某日前应向甲方支付租金，支付方式为某种方式。每逾期一日，乙方需支付违约金，违约金为每日租金的3%。

乙方在签订合同时需要向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为某月租金的金额。租赁关系终止时，除用于抵扣乙方应承担的费用外，剩余的保证金将无息归还给乙方。

租赁期间，乙方需承担水费、电费、煤气费、通信费等费用，以及物业管理和其他相关费用。

乙方在使用房屋时应合理使用并维护，如果因乙方的不当使用导致房屋损坏或故障，乙方需负责维修费用。甲方也有维修责任，如果乙方发现房屋或附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方。甲方在收到通知后的3天内进行维修，逾期不维修的，乙方可以自行维修，费用由甲方承担。

甲方保证房屋及其附属设施处于正常可使用和安全的状态。甲方对房屋进行检查、养护时，应提前通知乙方，并得到乙方的配合。乙方在检查养护期间应减少对房屋使用的影响。

除合同附件约定外，如果乙方需要装修或增设附属设施和设备，应事先征得甲方的书面同意。如果需要向有关部门申请批准，乙方还需由甲方或甲方委托乙方申请批准后方可进行。乙方增设的附属设施和设备归乙方负责维护。

租赁期满后，除非甲方同意续租，乙方应在合同期满后的某日内返还房屋。如果乙方未经甲方同意逾期返还房屋，乙方需支付相应的使用费。

如果出现以下情况，双方同意解除合同，并互不承担责任：该房屋占用范围的土地使用权提前收回、该房屋被依法征用、该房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋、甲方告知乙方该房屋已设定抵押并已被处分。

如果出现以下情况，一方可书面通知另一方解除合同：甲方未按时交付房屋、甲方交付的房屋不符合约定或存在缺陷、乙方未经甲方同意改变房屋用途、乙方擅自转租或转让房屋承租权、乙方因原因造成房屋损坏、乙方逾期不支付租金超过某天。

如果甲方未及时履行维修和养护责任导致房屋损坏或乙方受伤，甲方应承担赔偿责任。

合同中还规定了其他违约责任和纠纷解决方式。

甲方和乙方在签署合同时已了解并同意合同的各项条款，如一方违反合同，对方有权按合同规定索赔。如果双方发生纠纷，可以通过中介方协商解决，协商不成可申请仲裁或起诉。

合同一式三份，甲方、乙方和中介方各持一份，合同自双方签约后生效。

正规个人租房合同范本标准版3