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房屋租赁合同模板怎么写3

甲方（房东）：

乙方（租客）：

根据国家法律、法规和本市规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的事宜，签订本合同。

一、房屋的位置和面积

1、甲方将其位于上海市某区某路某弄某号的房屋出租给乙方使用。

2、甲方出租给乙方使用的房屋建筑面积为某平方米。

二、租赁用途

乙方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。

三、租赁期限

1、该房屋租赁期为某年，从某年月日起至某年月日止。

2、租赁期满后，甲方有权收回整个出租房屋。如果乙方希望续租，则必须在租赁期满前一个月提出书面意向，双方可以重新协商租金和期限，并签订新的合同。

四、租金及支付方式

1、该房屋每月租金为某元整。

2、付款方式：付某月租金作为押金。

3、支付方式：□现金□银行转账

甲方指定收取租金的银行账号为：某银行。

五、其他费用

1、甲方承担：某费用。

2、乙方承担：某费用。

六、甲方的责任

1、甲方必须按时将房屋及附属设施交付给乙方使用。

2、如果房屋及附属设施因非乙方的过失或错误使用而损坏，甲方有责任修缮并承担相关费用。

3、甲方必须确保所出租的房屋的所有权清晰，没有共同所有人的异议，没有使用纠纷。

七、乙方的责任

1、乙方在租赁期内保证在房屋内的所有活动都符合中国法律和当地管理规定，不进行任何违法行为。

2、乙方必须按合同规定，按时支付租金和其他费用。

3、未经甲方同意，乙方不得改变房屋的结构、装修，并且要爱护使用租赁的房屋。乙方不得转租承租的房屋，如果因为乙方的过失或错误导致房屋和设施损坏，乙方要负责赔偿。

4、乙方必须合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品和国家明确禁止的物品。如果因此造成损害，乙方要承担全部责任。

八、甲方提供的设备（或附表说明）

1、电话 2、茶几 3、淋浴器 4、床 5、空调 6、彩电 7、冰箱

8、洗衣机 9、微波炉 10、沙发 11、饮水机 12、衣柜

13、DVD 14、VCD 15、其他家具家电

16、水电煤电话宽带等费用。

九、押金及违约处理

1、为确保房屋和设施的安全和完好，并确保租赁期内相关费用的按时结算，甲乙双方同意押金为某元整。

2、如果甲、乙双方有特殊情况需要提前终止合同，必须提前一个月通知对方，并且得到对方的同意后才能办理退房手续。如果甲方违约，除退还乙方押金外，还需要支付给乙方违约金。如果乙方违约，则甲方有权不退还押金。

3、如果双方在执行合同或与合同相关的事务时发生争议，应首先友好协商解决。如果协商不成，可以向管辖权的法院提起诉讼。