（4）拖欠租金超过一个月；

（5）由于乙方的原因或根据法律规定可以收回房屋的其他情况。

9-2、在租赁期内，如果乙方逾期未支付水、电、煤气等费用，每逾期一天，乙方需要支付费用的%作为滞纳金。如果逾期超过三个月，甲方有权停止供应或使用，乙方需承担由此产生的一切后果。

9-3、在租赁期内，乙方未经甲方同意提前退租的，预付的租金不予退还；如果预付的租金不足以抵消甲方的损失，乙方还需承担赔偿责任。

9-4、租赁期满后，乙方应按时归还房屋。如果乙方逾期归还，每逾期一天需要向甲方支付原日租金的双倍作为违约金。

甲方的违约责任：

10-1、如果甲方未按照本协议约定的时间交付房屋给乙方使用，每逾期一天，甲方需要支付乙方月租金的%作为违约金。如果逾期超过天，甲方视为不履行本协议。除非按照上述规定支付违约金，否则甲方还需承担赔偿责任。

10-2、在租赁期内，如果甲方未能及时履行维修、养护责任，导致房屋损坏，给乙方造成财产损失或人身伤害，甲方需承担赔偿责任。

10-3、在租赁期内，如果甲方非因本协议第九条第1款规定的情况擅自解除本协议并提前收回房屋，甲方需按月租金的倍向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以抵消乙方损失，甲方还需承担赔偿责任。

10-4、本协议签署后，如果甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记和领取房屋租赁证，甲方需承担一切责任。

其他条款：

11-1、本协议自双方签署之日起（私有非居住用房租赁协议按照上海市公证机关公证之日起）的15天内，甲方需负责

房屋租赁合同模板怎么写6

甲方（出租方）：乙方（承租方）：姓名：（身份证名）姓名：（身份证名）身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：地址：（身份证地址、现居住地地址）地址：（身份证地址、现居住地地址）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房屋出租事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1.甲方于年的房屋一套（以下简称该房屋），购房合同编号为，房屋产权证正在办理中。该房屋土地使用证号为：年月日至年月日。该房屋性质为，结构为，层高为米，楼层为楼（总楼层：），建筑面积：平方米。

2.甲方保证是该房屋的合法所有权人，保证该房屋的所有产权证明和相关手续真实有效，有权出租该房屋。甲方保证该房屋没有被抵押、担保，保证该房屋没有产权纠纷和债权、债务纠纷。如果因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷影响乙方营业或直接影响本合同履行，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方的一切损失，包括乙方的营业利润损失。

3.房屋附属设施设备、现有装饰装修、相关物品清单以房屋交接单为准。甲方保证向乙方如实陈述该房屋附属设施设备、现有装饰装修情况。如果因甲方未告知乙方房屋附属设施及原有装饰装修的瑕疵，给乙方造成损失，甲方将负责赔偿。甲方应保证自本合同签订之日起至该房屋交付完成之日止，对已纳入房屋交接单的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

第二条 租赁期限

该房屋自月日起租，租赁期共年。

第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

1.甲、乙双方约定该房屋租金每年￥元整（人民币：圆整），租金在租赁期每届满一年时支付。甲方收取租金时必须出具正规收据。无收据的乙方可以拒付租金。

2.乙方的首次房屋租金于本合同签订之日内交给甲方。

3.甲、乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，由承担。

第四条 房屋的交付和使用

1.甲方在本合同签订之日将房屋交付乙方使用。

2.如果甲方未按合同约定的时间交付房屋，应按迟延交付天数向乙方赔偿每日每平方米元的违约金。

3.甲方在房屋交付前，负责对房屋水、电、集中供暖等安装分表到位，保证在交付日房屋的水、电等相关附属设施完好、齐全。

4.乙方租赁该房屋的用途不能擅自改变。如需改变房屋用途，必须经甲方同意。

5.租赁期间该房屋的水、电、通讯、物业等相关费用由乙方自行承担。

6.乙方如因故意或过失造成租用房屋和附属设备的损坏，由乙方负责恢复原状并赔偿甲方经济损失。在不影响甲方房屋整体外部形象的前提下，乙方有权在租赁范围内设置招牌、广告牌和指示牌或其他标识。

第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰

1.租赁期间，因房屋主体结构及房屋附属设施本身质量问题造成的损坏，由甲方负责维修；在乙方正常使用下造成的房屋装修、装饰及附属设施的损坏，由乙方负责维修。

2.甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

3.乙方因营业需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰装修。但装修前要向甲方提供装修设计、施工方案及图纸，在得到甲方书面同意后方可施工。如房屋装修项目需要向相关政府部门申请和审批，由乙方负责办理，甲方予以积极协助。

第六条 租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。

2.甲方出售房屋时，须在三个月前书面通知乙方，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。

3.租赁期内，未经甲方同意，乙方不可将房屋转租他人。