2. 在租赁期间，如果乙方提前终止合同，其所交剩余租金不予退还。

本合同规定的租赁期满时，乙方应无条件退还房屋给甲方。如果双方愿意延长租赁期，需要重新签订合同。

本合同中如有未尽事宜，双方应协商达成补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。如果在合同执行过程中发生纠纷，双方应通过协商解决。如果协商不成，可以提请有管辖权的人民法院裁决。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

承包房屋租赁合同3

根据《中华人民共和国合同法》及其相关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方合法拥有的门面房出租给乙方使用，达成了本合同。

1. 甲方将位于梨香南路建宇房产盛府丽苑10号楼11号门面房，面积约44平米，出租给乙方用于经营商业活动。

2. 乙方将使用该门面作为商业门面。

3. 乙方承诺在租赁期限内，未经甲方事先同意，不得擅自改变门面的原有结构和用途。

4. 本合同租赁期为一年，从20xx年3月20日起至20xx年3月20日止。

5. 租金为20xx0元一年（大写：贰万元整）。租金按年付，如续租第二年租金经双方协商约定。乙方应支付甲方3000元的房屋设施、水电、物业费押金，并且在租赁期满且费用结清并设施完好后不再续租时，甲方应将押金退还给乙方。

6. 甲方应在乙方支付租金之日将门面房的钥匙交付给乙方。

7. 甲方必须确保出租给乙方的门面能够用于商业经营，不得将门面转租给任何第三方，或在租赁期内提高房租。

8. 租赁期满后，乙方有优先续租权。若乙方不续租，甲方有权收回门面房，并要求乙方在租赁期满后7日内搬离。

9. 乙方在不破坏门面原有结构的基础上，有权根据经营需要对门面进行装修，甲方不得干涉。

10. 在租赁期内，乙方应自行承担门面所产生的水电、卫生费和物业服务费等所有费用。

11. 乙方应合理使用并保护门面及附属设施。若因乙方不当或不合理使用导致门面或设施损坏或故障，乙方应负责修理。

12. 除非甲方同意乙方续租，否则乙方应在合同租期届满后7日内返还门面房。若未经甲方同意逾期返还门面房，则乙方每逾期一日应向甲方支付500元的占用使用费。

13. 乙方按合同约定返还门面房时，须经甲方验收认可，并结清各自费用后方可办理退租手续。

14. 在租赁期内，如乙方有再转租门面的意向，必须事先通知甲方并征得甲方同意。

15. 若乙方未按约定期限交付租金，超过7天甲方有权解除合同并收取逾期费用。

16. 若乙方有续租意向，应在租期届满前一个月的1日交付续租费用（即20xx年2月1日）。

17. 壁挂炉由甲方购买供乙方使用。甲方按照购买壁挂炉的发票金额向乙方收取10%的折旧费用，如续租第二年收取5%，第三年收取2%。折旧费用可以在续租时一并支付，若不续租则从押金中扣除。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包房屋租赁合同4

甲方：房屋出租人

乙方：房屋承租人

双方经过友好协商，并根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的相关规定，就租赁房屋达成以下协议。

1. 出租房屋位于温州市龙湾永兴街道###村###街###弄###号，是一栋三层的落地式房屋，以及相关设备，现出租给乙方作为居住使用。

2. 租赁期从阳历20xx年5月19日开始，至阳历20xx年5月19日结束。

3. 租金按年计算，每年共计2万元，乙方需在阳历20xx年____月____日一次性支付给甲方。

4. 水费、电费、有线电视费由甲方垫付，乙方需每月根据实际使用情况支付水费和电费。有线电视费从阳历20xx年5月19日开始至阳历20xx年5月19日的费用将于20xx年1月份收取。至于房屋内各户的水费、电费、有线电视费如何分摊，乙方需与其他户主自行协商共同支付。

5. 乙方有责任爱护承租房屋，如因损坏或不当使用导致房屋损坏，乙方需承担赔偿责任。如果甲方需要改变房屋的使用功能，进行装修或增添、改造附属设施，需得到乙方的同意，并由乙方自行承担相关费用。若租赁关系发生变更，装修不会有任何补偿。

6. 乙方应自觉采取防火、防盗、安全措施。如发生火灾、盗窃、安全问题导致乙方人身或财产损失，乙方需承担全部责任。如果造成甲方财产损失，乙方需赔偿。

7. 合同签订后，无论是甲方还是乙方，都必须全面履行合同。任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除合同。若一方违反合同，经清算实际租金后，需向对方支付违约金，违约金金额为年租金总额的10%。然而，如果乙方出现吵闹、争吵等不文明行为，影响到邻居的生活，甲方可以立即收回已出租的房间，无需支付违约金。

8. 乙方应与周边邻居保持良好关系，保持室内、室外及公共场所的清洁卫生。不得饲养动物，并且在夜间保持安静，不影响邻居的休息。