一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则自愿签订门面出租合同。

二、租期从某年某月某日到某年某月某日，每年的房屋租金为某金额，合同签订之日起一次性向甲方缴清。如果任何一方提前解除合同，需要征得对方的同意。甲方需要提前收回门面并退还已收取的租金，乙方需要提前退租，但已交的租金甲方不退还。

三、乙方在租房期间需要按实际使用的水电费向收费单位或个人缴纳。如果乙方拖欠水电费导致停水停电，甲方不负责任。

四、乙方在租房期间需要遵守国家法律和治安条例，不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒或黄色物品，也不能从事其他违法犯罪活动。如果乙方违反法律规定造成任何后果和经济损失，乙方需要承担全部责任。

五、当门面租期即将到期时，如果乙方想要续租，甲方应优先考虑乙方。乙方需要接受租金价格根据当地市场价格变动而浮动。乙方还需要提前一个月一次性付清当年的门面租金。如果乙方不打算续租，需要提前一个月告知甲方，否则乙方需要赔偿甲方两个月的门面租金。如果乙方准备在下一年一次性付清门面租金，在租赁有效期内，乙方有权转让门面，但需要通知甲方。如果是乙方自己联系租主，乙方有权收取装修费，如果是甲方联系租主，乙方无权收取装修费。

六、当乙方退还门面给甲方时，甲方不负责乙方的任何装修费用，对于门面内外的损坏，乙方需要负责维修。乙方有权搬走属于自己的衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等财产，不能对门面造成任何损坏。

七、在租赁期间，如果乙方发生水、火、电等意外灾害，甲方与此无关。如果发生不可抗力的自然灾害，乙方需要负责维修门面。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，经双方签字后生效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年 月 日