九、对于本合同引起的纠纷，双方应协商解决。如果协商不成，任何一方都有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同共有X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

____________年____________月____________日

简易个人租房合同范本4

甲方(委托人)：

联系地址：

联系电话：

乙方(居间人)：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方经过充分协商，达成以下协议：

一、委托事项

1、乙方接受甲方委托，负责引荐甲方与工程项目的建设单位进行洽谈，提供关于该工程项目的重要信息，最终促成双方签订承包施工合同。

2、“居间成功”指甲方与建设单位成功签订工程承包施工合同。

二、甲方义务

1、甲方提供真实的资质证书、营业执照等相关资料，负责与建设单位进行合同谈判。

2、如居间成功，甲方全面履行与建设单位签订的承包施工合同。与此合同相关的权利和义务与乙方无关。

3、如居间成功，甲方应按照合同约定向乙方支付居间报酬。

三、房屋修缮与使用

1、租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2、房屋及其设施的维修责任由甲方负责，除非双方在合同或补充条款中另有约定。甲方进行维修时，需提前七天通知乙方，并得到乙方的积极配合。

3、乙方在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但需事先获得甲方的同意。租赁期满后，装修装饰归甲方所有，甲方不负责乙方的装修装饰部分的修缮。

四、房屋的转让与转租

1、在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，需另行订立补充协议，并按照与甲方的书面协议进行转租。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方支付合同总租金20%的违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任，直至弥补全部损失为止。

1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用；

2、未经甲方同意，擅自拆改房屋结构或损坏房屋，并在规定期限内未纠正修复；

3、擅自改变租赁用途或利用房屋进行违法活动；

4、拖欠房租累计一个月以上。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

七、其他说明：

水电费用由甲乙双方与其他承租方平均分摊。

(入住时的水电读数：电________，水________)

甲方签字： 乙方签字：

联系方式： 联系方式：

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