6. 故意损坏承租房屋；

7. [其他违约情况]。

第十三条 提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前[终止通知提前时间]个月书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同的，一般应提前[通知时间]个月书面通知乙方。乙方的经济损失由甲方不予补偿。

第十四条 登记备案的约定

自本合同生效之日起[登记备案时间]日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向[登记机构]申请登记备案。

第十五条 违约责任

租赁期间，双方必须信守合同。任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的[违约金比例]%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，甲方有权按月租金的[滞纳金比例]%向乙方加收滞纳金。

第十六条 不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十七条 其他

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条 合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十九条 争议的解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第二十条 合同份数

本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：[甲方签名] 日期：[甲方签署日期]

乙方（签章）：[乙方签名] 日期：[乙方签署日期]

授权代表（签字）：[甲方授权代表签名] 日期：[甲方授权代表签署日期]

授权代表（签字）：[乙方授权代表签名] 日期：[乙方授权代表签署日期]

 简单租房合同范本标准版5

甲方姓名：_________________身份证号码：________________

乙方姓名：__________________身份证号码：________________

经双方协商，甲方出租位于______________________________的房屋给乙方居住使用。

1、租房时间从_____年___月___日起，至______年___月___日止。

2、月租金为____元，乙方需一次性支付____元，并以后每月提前___天支付。

3、约定事项

a) 乙方入住时，需及时更换门锁，若发生意外与甲方无关。乙方应当注意防火、用电和用气的安全，如因乙方不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成的损失，乙方需承担责任。

b) 乙方无权转租、转借、转卖该房屋，以及屋内的家具和家电。乙方不得擅自改动房屋结构，需爱护屋内设施。如因乙方人为原因造成破损丢失，乙方应负责维修或照价赔偿。乙方还需注意防火、防盗、防漏水，以及阳台摆放和花盆的安全工作，如造成损失，乙方需自行承担责任。

c) 乙方必须按时缴纳房租，如逾期未缴纳，视为乙方违约，合同将终止。

d) 乙方需遵守居住区内的各项规章制度，并按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。

乙方需交付保证金________元给甲方，乙方退房时需清算水、电、气、光纤和物业管理等费用，并保证屋内设施、家具、家电完好无损，下水管道和厕所无堵漏。甲方将按照实际情况退还保证金。

e) 甲方保证该房屋不存在产权纠纷。如遇到拆迁，乙方需无条件搬出，已交租金将按照未满天数退还。

f) 备注：_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

4、本合同两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度

甲方签章____(出租方)：乙方签章____(承租方)：

电话：____________电话：____________