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简单个人租房合同范本1

租赁合同范本

甲方：租赁方

乙方：承租方

根据甲、乙双方友好协商，就乙方在甲方土地上进行投资项目，租赁房屋及场地用于生产等相关事宜，签订以下《租房租地合同》:

第一条、租赁范围：甲方将以下厂房、场地及相关设施租赁给乙方：

1、租赁界限：（具体界限）。

2、房屋面积：（建筑面积）平方米。

3、场地面积：（总面积）亩（其中已建设厂地平方）。

以上租赁物主要用于生产。

第二条、租赁期限：乙方租赁甲方提供的房屋、场地使用年，使用期限至年月。除政府统一规划搬迁和其他不可抗力因素外，甲方无权收回房屋、土地。

第三条、租赁费用：乙方租赁甲方提供的房屋、场地，需向甲方支付以下费用：

租金：

1、租金：（具体金额）。

2、租金先付后租，第一次支付租金日期为年月日，支付方式为（具体方式）。

第四条、甲乙双方义务：

1、甲方义务：

(1)甲方需办理恢复供电手续，将电力恢复供电至租赁场地，并支付恢复供电手续中产生的费用（其中变压器的购置费由乙方支付）。乙方结束厂房内部管线安装后，甲方需保证乙方能够正常用电。

(2)甲方保证乙方在租赁期满后，在同等承租条件下，享有优先续租权。

2、乙方义务：

(1)乙方按时按额向甲方支付本合同第三条所述的费用。

(2)乙方在合同到期后，如未续约，则在不破坏房屋结构的前提下，按照能搬则搬的原则自行搬走房屋内部自行安装的装修材料等。若不能搬走，则无偿留归甲方所有。

第五条、租赁期间的其他约定事项：

1、租赁期间，乙方如遇政策问题无法继续履行合同，则甲方在扣除已履行天数的租金后，退还剩余未履行天数的租金给乙方。

2、租赁的前五年中，乙方如遇政策和其他相关问题无法继续履行合同，则乙方架设变压器的相关费用在扣除折旧费后，由甲方支付给乙方。若租赁期满五年后，甲方无需支付给乙方架设变压器的相关费用。（折旧费计算方式为：架设变压器的相关费用×10%×使用年数，当年不计入使用年数）

3、合同签订后，甲方需自行支付房屋内的物品和场地上的机器、沙子等相关物品的清理和搬运费用。后期房屋、场地的维修、维护费用由乙方负责。

第六条、解约、违约及其责任：

1、甲、乙双方有一方不能履行本合同第四条所述的义务，另一方可书面通知其改正。如违约方在接到书面通知的一个星期后仍不能履行义务，则另一方有权解除本合同，所造成的一切间接、直接损失由违约方承担。

2、乙方未能按时按额向甲方支付本合同第三条所述的费用超过三个月，则甲方有权解除本合同，所造成的一切间接、直接损失由违约方承担，并需支付给甲方两个月的租金作为违约金。

3、乙方如因非政策类问题需要提前解除本合同，必须提前两个月书面通知甲方，并在征得甲方同意后，支付给甲方两个月的租金作为违约金，方可解除本合同。

4、甲方在租赁期间不得提前收回房屋、场地。如确需收回，需征得乙方同意，并按照当前市场价值对乙方在该场地的投入进行估算赔偿，并支付给乙方当年租金的双倍费用进行补偿。

5、乙方合同到期前应提前告知甲方，并提出续约请求。如期满一个月后仍未续约，甲方有权收回房屋、场地另作他用。

6、乙方在租用期间享有该地的使用权。若遇政府统一规划搬迁，乙方在承包地上建设的厂房及附属建筑物等设施的赔偿及搬迁费用由乙方承担，土地赔偿及甲方建设的房屋及附属建筑物由甲方承担，本合同同时终止。

7、若因甲方原因，租赁的房屋、场地被第三方强行侵占或被法院、行政机关查封，导致乙方无法继续使用，则乙方有权单方面解除合同并向甲方索取赔偿。赔偿金额按照当前市场价值对乙方在该场地的投入进行估算，并支付给乙方当年租金的双倍费用作为补偿。

8、如因乙方自身原因造成本合同不能继续履行，甲方不承担违约责任。

9、本合同在履行期限内，甲乙双方如发生争议，应本着友好的态度协商解决。协商不成的，由当地法院管辖。

第七条、不可抗力：遇到不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

第八条、本合同一式四份，双方各执二份，双方签字、盖章后生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________