甲方: 乙方:
年 月 日
简单个人租房合同范本7
甲、乙双方租赁房屋的协议
甲方是出租方,乙方是承租方。以下是双方就下列房屋的租赁达成的协议:
第一条:房屋基本情况
甲方出租的房屋是(填写具体地址等信息)。
第二条:房屋用途
该房屋只能由乙方家人居住,不得转租给他人。
第三条:租赁期限
租赁期限从(填写起始日期)至(填写结束日期)。
第四条:租金
该房屋的月租金为(填写具体金额),按季度交费。
第五条:付款方式
乙方在签订合同之日向甲方支付保证金(填写具体金额),合同随即生效。
第六条:交付房屋期限
甲方应在合同生效之日起5日内将房屋交付给乙方。
第七条:房屋产权承诺
甲方保证该房屋没有产权纠纷。
第八条:维修养护责任
在租赁期间,一般日常维修保养由乙方负责,费用由乙方承担。如果是常规房屋大修,费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其设备损坏的维修费用由乙方承担。如果有重大损坏,甲方将追究乙方的责任,并要求赔偿。租赁期间,乙方应执行当地有关部门的防火安全、环境卫生、综合治理和安全保卫等要求,并承担全部责任。
第九条:房屋租赁期间的费用
水费、电费、燃气费、电话费、网络费、有线电视费、供暖费等项目的费用由乙方自行支付,并承担违约责任。如果在租赁期间政府有关部门征收与使用该房屋有关的费用,乙方需要支付。
第十条:租赁期满
如果乙方希望继续租赁,需要在期满前一个月向甲方提出申请。如果甲方同意,双方将续签租赁合同。
第十一条:因乙方责任终止合同的约定
如果乙方有以下情况之一,甲方有权终止合同并收回房屋,并要求乙方赔偿甲方的损失:
1. 未经甲方许可擅自拆改房屋结构或改变房屋用途;
2. 拖欠租金累计达半个月;
3. 利用房屋进行违法活动;
4. 故意损坏房屋。
第十二条:提前终止合同
任何一方提出提前终止合同的需提前一个月书面通知对方,并经双方协商签订终止合同书。在签订终止合同书之前,本合同仍然有效。如果因国家建设或不可抗力因素,甲方必须提前一个月书面通知乙方终止合同。乙方不得要求甲方补偿经济损失。
第十三条:违约责任
在租赁期间,双方必须遵守合同的规定。任何一方违反合同规定,根据违约的轻重程度,按年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未支付租金,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
第十四条:附件和补充协议
本合同的附件是不可分割的一部分。在合同和附件内,填写的文字和印刷文字具有同等效力。
第十五条:适用法律和效力
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,遵守中华人民共和国的相关法律、法规和政策执行。
本合同共(填写页数)页,一式2份,甲方和乙方各执一份,具有同等效力。