4. 擅自改变所租房间的用途、房屋结构、私自搭建或进行室外经营等违法行为，损害公共利益。

5. 拖欠租金及其他费用超过30天。

6. 违反治安管理规定。

7. 违反《承诺书》中的承诺事项。

（二）合同终止时，乙方需将所租房间和设备完好地交还给甲方（正常损耗除外），双方在《房屋附属设施、设备清单》上签字确认后，结算各自应承担的费用。乙方需在▁▁▁▁天内搬离。

第十二条 免责条款

因地震、飓风、暴雨、市政规划建设以及其他不可抗力导致无法履行合同的，双方互不承担责任。

第十三条 违约责任

（一）任何一方未能履行合同规定的条款或违反国家法律法规的，应承担相应的违约责任。

（二）在合同期内，除非另有规定，甲、乙双方不得单方面终止合同。如任何一方违反此规定，需支付年租金的▁▁▁▁%作为违约金。

第十四条 争议解决

甲、乙双方在履行合同过程中发生争议时，应协商解决。如协商不成，任何一方可向房屋所在地的法院提起诉讼。

第十五条 合同生效

本合同一式三份，双方各执一份，甲方上级备案一份。本合同自双方签字、盖章之日起生效。

第十六条 附件

乙方入住前需履行以下程序：

a. 提交企业执照复印件

b. 提交法人身份证复印件

c. 提交机构代码证复印件

d. 签订安全防火协议书

甲方：

电话：

乙方：

电话：

年 月 日

合租房屋租赁合同范本简单版4

甲乙双方租房协议

甲方(出租方)：身份证号码

乙方(承租方)：身份证号码

经过双方充分了解和协商，达成以下租房协议：

一、甲方同意将位于xxxx小区号楼单元楼的房屋租给乙方。租期为年，即从年月日至年月日。年租金为元。在签订协议时，乙方需一次性支付房租。如果房租逾期未付，甲方有权立即收回房屋并不退还已收租金。

二、在租赁期间，双方约定以下事项：

1. 乙方应注意保护房屋的设施和设备，不得破坏房屋的装修、结构以及设施和设备。如果有损坏，乙方需按照实际价值进行赔偿。

2. 乙方应做好防火、防水和防盗工作，如发生事故，乙方需承担全部责任。

3. 水、电、电话、有线电视、取暖等使用费以及物业和卫生费用由乙方承担。

4. 房屋仅供乙方使用，乙方不得私自转租或改变使用性质（如做集体宿舍等），也不得将房屋用于非法用途。如果乙方违约，甲方有权立即收回房屋，已收租金不退。

5. 在租赁期内，如果乙方有特殊情况需要解除协议，必须提前通知甲方。房租按照实际使用月数计算，并需向甲方支付违约金1000元。

6. 在租赁期内，如果发生不可抗力因素导致无法继续履行本合同，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

7. 在签订协议时，乙方需支付押金元。如果在房租到期时，室内设施没有损坏，押金将会退还给乙方。

8. 乙方不得利用租房从事非法活动，如有违反责任自行承担。