住址：

因为甲方暂时无法偿还乙方借给他的____元借款，甲方愿意以他位于____市(县) ____区(镇) ____路(街) ____号____房间的全部权益作为抵押物，作为借款的担保。具体的财产情况请参考抵押物清单。

本抵押合同的担保范围包括借款合同项下的借款本金、利息、违约金和赔偿金，以及实现贷款债权和抵押权所需的费用。

甲方承担评估、保险、鉴定、登记和保管等与本合同有关的费用。

抵押期限为____年，从____年__月__日开始，到____年__月__日结束。

借款利息每月支付，按照借款总额的____计算。逾期则按照借款总额的____计算。

甲方的责任和违约责任：

1.甲方必须确保他是抵押物的合法所有权人。如果因为抵押物的所有权产生纠纷导致乙方损失，甲方需要赔偿。

2.未经乙方同意，甲方不得转让、出售、再抵押或以其他方式处置抵押物。

如果甲方违反了上述规定，乙方有权暂时掌管抵押物，并书面通知甲方。甲方必须在收到通知书后三天内交出抵押物，否则乙方可以向法院申请强制执行，并要求甲方赔偿因此产生的经济损失。

3.如果甲方违反了本合同第七条第二项的规定，处置抵押物的行为将被视为无效，甲方需要赔偿乙方因此产生的经济损失。

双方违反合同任何条款给对方造成经济损失时，应支付借款合同项下借款额的___%作为违约金。如果违约金不足以弥补对方损失，违约方还需要赔偿不足部分。

如果因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决。如果协商不成，可以选择提交抵押物所在地的人民法院诉讼解决，或者提交仲裁委员会裁决。

在争议未解决期间，除了争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

其他事项：

1.本合同需要甲、乙双方签字并经过___市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。

2.如果甲方到期后因实际困难无法如期偿还贷款本息，可以书面申请延长抵押期限。乙方审核同意后，可以签订补充协议作为本合同的附件，延长抵押期限。

3.本合同未涉及的事项，可以另行协商并签订补充协议。补充协议具有与本合同同等的效力。

本合同一共三份，甲、乙双方各执一份，另一份存档于公证处。

抵押人：______ 抵押权人：______

地址：_______ 地址：________

银行及账号：______ 银行及账号：_______

日期：____年__月__日

房屋抵押借款协议个人6

抵押合同

甲方：_______________(以下简称甲方)

住所地：_______________

联系电话：_______________身份证号：_______________

乙方：_______________(以下简称乙方)

住所地：_______________

联系电话：_______________身份证号：_______________

甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，为担保丙方所欠债务，就甲方的房产向乙方进行抵押，根据相关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守。

第一条为了确保乙方与主合同债务人于年月日已达成的《借款合同》的履行，甲方愿意将其拥有的房产作为抵押物抵押给乙方，以作为履行该主合同的担保。

第二条本抵押合同担保的范围包括主合同中约定的主债权及利息、违约金以及实现抵押权的费用。

第三条甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，即使主合同无效，也不影响本抵押合同的效力。

第四条甲方承担与评估、保险、鉴定、登记、保管等有关的费用。

第五条在本合同签订后五日内，甲、乙双方应持本合同及有关抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。

第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。如违反此规定导致乙方损失，甲方需承担责任。

第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的损失，甲方应负责赔偿。

第八条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息、违约金享有对抵押物的优先受偿权。