身份证号码:
联系电话:
住址:
因为甲方暂时无法偿还乙方借给他的____元借款,甲方愿意以他位于____市(县) ____区(镇) ____路(街) ____号____房间的全部权益作为抵押物,作为借款的担保。具体的财产情况请参考抵押物清单。
本抵押合同的担保范围包括借款合同项下的借款本金、利息、违约金和赔偿金,以及实现贷款债权和抵押权所需的费用。
甲方承担评估、保险、鉴定、登记和保管等与本合同有关的费用。
抵押期限为____年,从____年__月__日开始,到____年__月__日结束。
借款利息每月支付,按照借款总额的____计算。逾期则按照借款总额的____计算。
甲方的责任和违约责任:
1.甲方必须确保他是抵押物的合法所有权人。如果因为抵押物的所有权产生纠纷导致乙方损失,甲方需要赔偿。
2.未经乙方同意,甲方不得转让、出售、再抵押或以其他方式处置抵押物。
如果甲方违反了上述规定,乙方有权暂时掌管抵押物,并书面通知甲方。甲方必须在收到通知书后三天内交出抵押物,否则乙方可以向法院申请强制执行,并要求甲方赔偿因此产生的经济损失。
3.如果甲方违反了本合同第七条第二项的规定,处置抵押物的行为将被视为无效,甲方需要赔偿乙方因此产生的经济损失。
双方违反合同任何条款给对方造成经济损失时,应支付借款合同项下借款额的___%作为违约金。如果违约金不足以弥补对方损失,违约方还需要赔偿不足部分。
如果因履行本合同而产生任何纠纷,双方应尽量友好协商解决。如果协商不成,可以选择提交抵押物所在地的人民法院诉讼解决,或者提交仲裁委员会裁决。
在争议未解决期间,除了争议事项外,双方应继续履行本合同的其他条款。
其他事项:
1.本合同需要甲、乙双方签字并经过___市公证处公证后生效,公证费用由甲方承担。
2.如果甲方到期后因实际困难无法如期偿还贷款本息,可以书面申请延长抵押期限。乙方审核同意后,可以签订补充协议作为本合同的附件,延长抵押期限。
3.本合同未涉及的事项,可以另行协商并签订补充协议。补充协议具有与本合同同等的效力。
本合同一共三份,甲、乙双方各执一份,另一份存档于公证处。
抵押人:______ 抵押权人:______
地址:_______ 地址:________
银行及账号:______ 银行及账号:_______
日期:____年__月__日
房屋抵押借款合同范本5
抵押合同
甲方:_______________(以下简称甲方)
住所地:_______________
联系电话:_______________身份证号:_______________
乙方:_______________(以下简称乙方)
住所地:_______________
联系电话:_______________身份证号:_______________
甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则,为担保丙方所欠债务,就甲方的房产向乙方进行抵押,根据相关法律法规的规定达成本合同,以资共同遵守。
第一条为了确保乙方与主合同债务人于年月日已达成的《借款合同》的履行,甲方愿意将其拥有的房产作为抵押物抵押给乙方,以作为履行该主合同的担保。
第二条本抵押合同担保的范围包括主合同中约定的主债权及利息、违约金以及实现抵押权的费用。
第三条甲、乙双方特别声明,本合同的效力独立于主合同,即使主合同无效,也不影响本抵押合同的效力。
第四条甲方承担与评估、保险、鉴定、登记、保管等有关的费用。
第五条在本合同签订后五日内,甲、乙双方应持本合同及有关抵押物的证明文件,到有关管理部门办理抵押物的登记手续。
第六条抵押期间,未经乙方的书面同意,甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。如违反此规定导致乙方损失,甲方需承担责任。