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简单房屋租赁合同协议范本1
甲方:出租方
身份证号:(填写身份证号)
乙方:承租方
身份证号:(填写身份证号)
为了保护双方的合法权益,甲方和乙方在平等、自愿和协商一致的原则下,就租赁房屋的事项达成以下协议。
第一条 房屋基本情况
甲方将自己租赁的位于(填写地址)的房屋出租给乙方使用。房屋的建筑面积为(填写建筑面积),使用面积为(填写使用面积),类型为(填写房屋类型),结构等级为(填写结构等级),完损等级为(填写完损等级),主要装修设备为(填写主要装修设备)。
第二条 房屋租赁期限
租赁期限为(填写租赁期限),从(填写起始日期)起至(填写结束日期)止。甲方应按照合同规定的时间和标准,及时将出租的房屋交给乙方使用。
第三条 付款方式
每半年支付一次,可分两次支付。在本合同生效之日内,乙方应一次性交清第一次租金,总计人民币(填写金额)元。另外,乙方还需一次性交纳押金,总计人民币(填写金额)元整。
第四条 其他费用
在合同期间内,乙方承担水、电、气等租赁期间产生的费用。
第五条 甲方的责任
1.如果甲方未按照合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,甲方应按照延迟期间内乙方应交租金的一定比例,向乙方支付违约金。
2.租赁期间,如果甲方确需收回房屋自用,必须提前(填写通知期限)通知乙方解除合同。甲方应支付给乙方违约金,违约金的计算方式是剩余租期内应交租金总额的一定比例。
第六条 乙方的责任
1.如果乙方拖欠租金,应按照延迟期间内乙方应交租金的一定比例,向甲方支付违约金。如果乙方拖欠租金达到(填写月数)个月以上,甲方有权从乙方的押金中扣除租金,并可以收回出租的房屋,并追究乙方的违约责任。
3.租赁期间,如果乙方确因特殊情况需要退房,必须提前(填写通知期限)书面通知甲方解除合同。乙方应支付给甲方违约金,违约金的计算方式是剩余租期内应交租金总额的一定比例。
4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如果乙方因故意或过失造成房屋结构和设备(包括上下水管道、天然气管道、天然气表、地暖管线、门窗、一切消防报警装置)的损坏,以及造成楼下住户的损失,乙方应负责修复原状或赔偿经济损失。同时,如果乙方需要装修墙窗,必须事先得到甲方的同意。
5.租赁期满或合同解除时,乙方必须按时搬出全部物件。如果在搬迁后的(填写天数)日内仍有物品留在房屋内,视为乙方放弃所有权,甲方有权处理这些物品。
6.租赁期满或合同解除后,如果乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此而产生的损失。必要时,甲方可以向人民法院起诉并申请执行。
第七条 合同期满前,如果乙方希望继续租用房屋,应在出租期满(填写月数)个月前通知甲方。如果甲方需要继续出租房屋,乙方享有优先权。
第八条 如果房屋因不可抗力的自然灾害而损坏,本合同将自然终止,双方互不承担责任。
第九条 如果本合同有未尽事宜,双方应协商补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
水、电卡:(填写张数)
钥匙:(填写把数)
在本合同的执行过程中,如果发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。如果无法达成共识,可以请当地房管部门调解或向人民法院申请裁决。合同期满后,本合同自然终止。
本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,签字生效。
出租人:(签字)
承租人:(签字)
联系电话:(填写联系电话)
联系电话:(填写联系电话)
日期:(填写日期)
简单房屋租赁合同协议范本2
房屋租赁协议
甲方(出租方):身份证号码:
乙方(承租方):身份证号码: